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華瑞的臨時電解決沒有，可以用天然氣和暖氣嗎？想租華瑞房子

這個盤怎么沉寂了？

昨天去路過售樓部，看見門前熙熙攘攘進去看了看，目前在賣的以二期星園1號樓2號樓為主，戶型基本上只有115的了，單價13000左右，戶型一般般。不過現(xiàn)在也開始搞首付分期了，5萬定房剩下的首付19年11月付一次，20年6月份付一次。20年7月交房

這個盤是我關注的比較看好的。一期在售的房源是現(xiàn)房。紫韻城在售的一期項目：福園、景園、麗園已經交房，這也是周邊項目唯一一個已經現(xiàn)房的商品房項目，二期的話是2020七月份交房，周邊商業(yè)比較配套比較不錯。，這也是附近少有的。然后學校的話11所小學臨湖路小學、市民大道第一、二、三小學、鄭州外國語小學、站前大道第一、二、三小學、匯文路小學、創(chuàng)文路小學、實驗小學；7所中學，市民大道第一、二中學，站前大道第一、二中學、常西湖外國語中學、匯文路中學、創(chuàng)文路中學；1所高中：匯文路高中。這個樓盤的位置也是核心位置。南水北調和中原路以北為北核心區(qū)，南水北調和中原路以南為南核心區(qū)。常西湖新區(qū)內規(guī)劃有四條地鐵線路，其中1號線已開通，14號線一期工程將于19年少數(shù)民族運動會開始前開通，10號線和6號線也已開工建設，在如此小的區(qū)域范圍內zf規(guī)劃四條地鐵線路，且提前開工建設或已經開通，足見此區(qū)域的重要性，這在其它新區(qū)也是非常少見的。項目一期樓下就是地鐵1號線，其中經過兩個站口，鐵爐站和市民中心站，目前已經開通運行。另外站前大道上經過奧體中心的地鐵14號線，目前一期正在緊張的施工中。14號線的市民大道站就在項目龍園天園和商業(yè)地塊樓下。(展開全部)

標準地鐵房，雖然周邊配套現(xiàn)在不完善，跟朋友去驗房發(fā)現(xiàn)華瑞的房屋質量確實不錯！

總體來說項目還可以，去看了離地鐵口確實很近，景園前面圍起來的要做市政公園，常西湖新區(qū)區(qū)域規(guī)劃也很超前，以后定位會很高端。就是現(xiàn)在那邊項目都在建設，成熟項目還比較少，市政配套慢慢會越來越完善，不過也正是因為這房價還并不算太高，值得關注

交房幾個月了，房子質量還可以， 最大不滿意的就是物業(yè)了，物業(yè)整體服務質量和2.4的物業(yè)費相差甚遠??！如果華瑞的物業(yè)再沒有改進，我相信最近這兩年入住業(yè)主多了，早晚要換掉它?。。?！

今天同事去收房，他所在的位置是福園6號樓，長椿路還沒修好，到處坑洼，車輛一過到處是揚塵，就只有個鐵爐地鐵口，其它的沒有任何公共汽車，到了大門保安就做了個簡單的登記，去物業(yè)拿鑰匙看房，就只見兩名工作人員，服務不是很好，小區(qū)內的公用設施還行，只見張貼的通知是12月10號整體停電，我就想交房都幾個月了還是臨時電，水費通知單都顯示每家還有八百多的余額，這都是強制交房的后果，小開發(fā)商還是不厚道，電梯廳走道太窄，室內的所有窗戶居然都是塑鋼的推拉窗，這都是十幾年前用的，隔音和密封性都不好，下水道居然都沒有回水彎，這水電施工也太不專業(yè)了，周圍連個小賣部都沒有，看附近這發(fā)展趨勢得個兩年才能發(fā)展起來，主要是交通

這開發(fā)商奇葩一樣的存在，2.4的天價物業(yè)費，樓道跟連廊不帶有人管，最基本的東西。

如果從地圖上來看，華瑞的位置還不錯，距離地鐵站鐵爐也不過幾百米。但是實地看過以后，發(fā)現(xiàn)周邊的基礎建設還相當?shù)穆浜?，南側進出的交通輔路也不完善。小區(qū)周邊環(huán)境混亂，商業(yè)底商等等都還沒有開張。預計沒有個2-3年，這個地方很難有生活氣息。