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昨天置頂?shù)木S權(quán)貼沒啦？

4號(hào)地要交房了？交房效果咋樣好？

建在公園里的售樓部格調(diào)的確不一樣。

項(xiàng)目總占地1600畝，共14個(gè)地塊，主要特色就是360畝市政公園，湖景優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境較好；
教育配套上，8號(hào)地有馮特國際幼兒園，14號(hào)地臨近太湖路小學(xué)，此外周邊還有全美凱瑞航空港幼兒園、省實(shí)驗(yàn)幼兒園、華夏中學(xué)、鄭州122中學(xué)等學(xué)校；
交通配套上，從2號(hào)地經(jīng)由華夏大道上港區(qū)北高速口15分鐘車程，不堵車的情況下，到達(dá)會(huì)展中心也不到40分鐘，自駕出行便利；2號(hào)地距離康平湖地鐵站800米左右，17號(hào)線開通后，2號(hào)地與規(guī)劃站點(diǎn)的距離更近，出行也會(huì)更加便利。

目前在售2號(hào)地和13號(hào)地，2號(hào)地規(guī)劃10棟18層高層，整體容積率2.49，外立面比剛交付的14號(hào)地做了升級(jí)，顏色由黃色調(diào)變?yōu)殂y灰色，顏值更高；13號(hào)地規(guī)劃6棟高層和8棟洋房，容積率1.99，此外還有1/7/12號(hào)地尚未入市。

目前在售的高層戶型面積有89-106-128㎡，洋房戶型面積143㎡，但是小高層10500左右的價(jià)格，洋房13000，即便有首付分期，三年五次，二手房?jī)r(jià)格和新房基本持平，投資還是沒有太大的性價(jià)比；自住有點(diǎn)奢侈，不差錢就買，正弘的品質(zhì)，值。(展開全部)

昨天正弘的港區(qū)管委會(huì)的家屬院交付了，不得不說，從外面看真的不錯(cuò)。
正弘從13年開始進(jìn)駐港區(qū)，也經(jīng)營(yíng)了這么多年，房子也都建在西湖公園附近，在中原地區(qū)這樣一個(gè)缺水的區(qū)域，有這樣一個(gè)大面積水域的市政公園還是比較能聚攏人氣的，在湖的北面有五星級(jí)酒店，在湖的南邊規(guī)劃的有一些商業(yè)，但是不是正弘來做目前還是未知，目前商業(yè)比較成熟的還是沃金和錦榮悅匯城那邊的商業(yè)。
正弘目前在售的2和13號(hào)地，諸多地塊還剩下1和7號(hào)地沒有入市。2號(hào)地的位置一般，距離湖邊和地鐵都沒有很近，13號(hào)地屬于臨近南水北調(diào)運(yùn)河而建，位置相對(duì)于2號(hào)地更好，但是13號(hào)地的規(guī)劃產(chǎn)品優(yōu)于2號(hào)地，基本上都是小高層和大面積的洋房，偏改善屬性。2號(hào)地規(guī)劃為小高層，價(jià)格的話優(yōu)惠完之后在10500-11000左右，這個(gè)價(jià)格在北港來說基本上是屬于第一梯隊(duì)的價(jià)格了，雖說做的是毛坯，但2T4的戶型加上小高層的設(shè)計(jì)和正弘的品質(zhì)，從目前交付的幾期入住率和二手房?jī)r(jià)格來看，正弘整體在港區(qū)的表現(xiàn)較為不錯(cuò)。
目前北港第一梯隊(duì)的的萬科和正弘還有永威，永威尾盤，萬科七期尾盤，正弘剩余土地不多，北港目前除了大型商業(yè)有點(diǎn)短板，教育和交通基本上都是片區(qū)目前比較優(yōu)質(zhì)的。
港區(qū)自2007年建區(qū)，2013年升級(jí)為國家新區(qū)，在經(jīng)歷了富士康的引入，然后發(fā)展成長(zhǎng)，到現(xiàn)在有了南部制造業(yè)集聚區(qū)，建立新能源汽車，包含汽車組裝廠和鋰電池廠，也開始自身的創(chuàng)新和探索階段。
港區(qū)一直在創(chuàng)新中尋找突破，這是作為行政同級(jí)別的鄭州愿意看到的。
孤掌難鳴，獨(dú)木難支，港區(qū)的蓬勃發(fā)展正是鄭州最想看到的。(展開全部)

圖一是下午在成都雙流機(jī)場(chǎng)起飛后上空的照片，圖二是落地新鄭機(jī)場(chǎng)時(shí)上空（應(yīng)該是南港周邊）的照片。只能說，港區(qū)發(fā)展還任重道遠(yuǎn)啊。

——正弘中央公園2號(hào)地——
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港區(qū)神盤正弘中央公園終于推到了2號(hào)地，正弘是倒著推的，數(shù)字越靠前，地塊位置越好，之前的3、4號(hào)地已經(jīng)賣到10500。
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2號(hào)地位置還行，位于康平湖西北角，通航路與凌風(fēng)街西北角，距離17號(hào)線港區(qū)北站地鐵口較近，但個(gè)人感覺比4號(hào)地差遠(yuǎn)了，4號(hào)地緊鄰地鐵口2號(hào)線康平湖站，比還未推出的1號(hào)地也差遠(yuǎn)了，1號(hào)地直面湖景，視野很好，堪稱樓王。
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不過，2號(hào)地規(guī)模還可以，占地69畝，容積率2.5，規(guī)劃10棟18層小高層，采用高顏值的現(xiàn)代新法式立面，整體看著很洋氣。

戶型仍然沿用之前的89平米小三房中間戶，占比50%，105平米兩開間朝南三房，占比25%，125平米三開間朝南大三房，占比25%。
正弘的戶型在港區(qū)算是偏大的了，萬科現(xiàn)在已經(jīng)不做100以上的了，想在港區(qū)買改善房，還是得看正弘，大戶型也不貴，一般在10000左右。
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建標(biāo)方面：仍然沿用前期一貫的高標(biāo)準(zhǔn)，在港區(qū)也是數(shù)一數(shù)二的，可視對(duì)講、指紋密碼鎖、甲級(jí)鋼木復(fù)合門、三層中空玻璃、地暖
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2號(hào)地目前在進(jìn)行認(rèn)籌活動(dòng)，1萬抵10萬，但最后成交價(jià)估計(jì)也在10500左右了，相比港區(qū)其他樓盤，略貴一些。
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除此之外，針對(duì)10號(hào)地剩余房源大戶型，推出特價(jià)房，價(jià)格9800-10000左右，預(yù)計(jì)6月份交房，比較劃算。(展開全部)

上周收到通知，10號(hào)地延期交房，時(shí)間待定，有沒有10號(hào)地業(yè)主群，幫忙回復(fù)一下，拉我進(jìn)群，謝謝！

正弘中央公園，作為北港核心區(qū)的重要項(xiàng)目之一，項(xiàng)目總占地面積約1600畝，總建筑面積200萬㎡，共14個(gè)地塊，并規(guī)劃設(shè)計(jì)圍繞5萬方大湖而建，360畝公園。自2013年打造至今，連續(xù)6年成為航空港區(qū)銷冠樓盤。

作為港區(qū)內(nèi)一直在售樓盤，正弘經(jīng)歷了港區(qū)整個(gè)周期的房?jī)r(jià)變化，數(shù)年來價(jià)格有起飛，有橫盤，穩(wěn)中有降。

目前10號(hào)地在售，及前期地塊剩余少量房源，均價(jià)10500元/㎡左右，戶型區(qū)間89-126平。
正弘中央公園：
距離地鐵城郊線康平湖站約1公里；
距離地鐵城郊線蘭河公園站約1.5公里；
幼兒園：5和8號(hào)地自帶幼兒園
小學(xué)：太湖路小學(xué)（省實(shí)驗(yàn)合作小學(xué)）、10號(hào)地東側(cè)規(guī)劃有小學(xué)
中學(xué)：12號(hào)地鄭州華夏中學(xué)（第四實(shí)驗(yàn)中學(xué)）
距離河南省省立醫(yī)院3公里；
距離鄭州市第一人民醫(yī)院鄭港醫(yī)院2.7公里；
距離鄭州市航空港實(shí)驗(yàn)區(qū)濱河社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心3.8公里；

總體而言：港區(qū)距離主城區(qū)的距離之遠(yuǎn)，交通狀況制約著兩地之間的聯(lián)系，在主城區(qū)工作生活的人，如無業(yè)務(wù)往來也很少去港區(qū)。

至于港區(qū)是否能發(fā)展起來，與港區(qū)具體有多少實(shí)實(shí)在在的產(chǎn)業(yè)、有多少人愿意在此安家落戶有很大關(guān)系。

如果想投資港區(qū)，以目前港區(qū)的價(jià)格，考慮到資金的流動(dòng)性和時(shí)間周期，還是需要慎重。如果是自住，正弘的臨湖公園還是美滋滋的。(展開全部)

北港那個(gè)項(xiàng)目可以入手，求推薦

售樓處電話怎么一直打不通呀，是不是換了