日韩在线精品特黄,2017亚洲欧美性爱,日韩不卡在线视频,精品99精品在线观看

沒(méi)去看之前，一直覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目是很坑爹的，可能是受了華潤(rùn)一期維權(quán)事件的陰影，但是實(shí)地去看發(fā)現(xiàn)沒(méi)有那么糟糕，畢竟一線央企，不可能太沒(méi)節(jié)***，用的東西確實(shí)是好東西，精裝石材地板、煙機(jī)灶具都是西門(mén)子的，冰箱消毒柜都有配備，精裝就材料來(lái)說(shuō)遠(yuǎn)勝萬(wàn)科和恒大啊，但是被施工隊(duì)坑了，施工質(zhì)量太粗糙了，唉，一線房企水土不服，定位尷尬，不過(guò)那片是否居住見(jiàn)仁見(jiàn)智，對(duì)于喜歡熱鬧的人來(lái)說(shuō)還不錯(cuò)啊，樓下就是萬(wàn)象城，大衛(wèi)城、金博大，北京華聯(lián)，購(gòu)書(shū)中心，出門(mén)還有人民公園，雖說(shuō)市中心的中心，交通擁堵，但是這些去處，全都是走路不超十分鐘直達(dá)，對(duì)于老人孩子全職太太還是方便得很。

在華潤(rùn)悅府一期出現(xiàn)精裝質(zhì)量維權(quán)后，一期的小戶型就毛坯開(kāi)賣(mài)了，3.15米的層高、中央空調(diào)，除了毛坯，其他都沒(méi)有減弱，當(dāng)然價(jià)格也低了不少。

而之后的3號(hào)樓和4號(hào)樓又恢復(fù)了精裝，并且精裝標(biāo)準(zhǔn)比二期高了不少。在看二號(hào)樓樣板間的時(shí)候，一個(gè)裝修工曾拉著我悄悄說(shuō)，千萬(wàn)別買(mǎi)這里的房子，質(zhì)量差得很。讓我唏噓不已。

有了2號(hào)樓的教訓(xùn)，3號(hào)樓和4號(hào)樓應(yīng)該好很多了，價(jià)格15000+，170以上的精裝大戶型，喜歡者會(huì)很喜歡，不喜歡者會(huì)一直鄙夷下去。

這本就是個(gè)從出生起就充滿爭(zhēng)議的樓盤(pán)。

12月初去華潤(rùn)看房子，正趕上兩棟樓交房，小區(qū)綠化初現(xiàn)，雖然有點(diǎn)局促，但出則繁華入則寧?kù)o是真的。站在五十多層的樣板間看窗外，感覺(jué)是真好，雖然有霧霾。帶裝修17000左右，這是我在鄭州覺(jué)得品牌、產(chǎn)品、地段對(duì)價(jià)格而言非常值的幾個(gè)項(xiàng)目中的一個(gè)。

華潤(rùn)悅府，實(shí)力央企進(jìn)駐鄭州的開(kāi)山之作，”高開(kāi)高打”，“打破”鄭州人的傳統(tǒng)思維，在火車(chē)站片區(qū)建起頂級(jí)豪宅，剛開(kāi)始確實(shí)引起很多關(guān)注，當(dāng)時(shí)本人第一次去看樣板間的時(shí)候，就已感覺(jué)與其宣傳的5600一平米的裝修標(biāo)準(zhǔn)有一大截差距，細(xì)節(jié)也做得不到位，如果宣傳3000的標(biāo)準(zhǔn)還靠譜一些。樣板間尚且縮水，那交房就更不敢保證了。后來(lái)，其策略更是讓人大跌眼鏡，直接推出11000左右毛坯房，當(dāng)然是以內(nèi)購(gòu)的名義。后續(xù)又接著推16000左右的精裝房。交房時(shí)大幅度降標(biāo)也在預(yù)料之中，看起來(lái)只有1500的標(biāo)準(zhǔn)。購(gòu)買(mǎi)悅府的不乏深圳等一線城市回來(lái)的對(duì)華潤(rùn)有很高認(rèn)可度的鄭州籍成功人士，這樣的結(jié)果怎能不讓人受傷。當(dāng)然，鄭州的華潤(rùn)悅府也不是一無(wú)是處，建筑品質(zhì)和外立面還是高端也超前的，縱然在***作上搞得一地雞毛，從形態(tài)上還是不影響其以后區(qū)域的地標(biāo)住宅的地位。近期，位于深圳市深圳灣的華潤(rùn)悅府開(kāi)盤(pán)，以13.8萬(wàn)/㎡的均價(jià)并且去化超80%，銷(xiāo)售總額超40億，創(chuàng)造了深圳乃至全國(guó)又一個(gè)樓市奇跡。其中頂層復(fù)式價(jià)格達(dá)到了20萬(wàn)/㎡。這讓我不禁想起了咱鄭州的華潤(rùn)悅府，真是同名不同命。(展開(kāi)全部)

城市中心平層豪宅，全是150米以上的高層，這注定了只屬于少數(shù)特定人群的選擇，項(xiàng)目為精裝修，周邊配套除了學(xué)校不出彩外，其他都沒(méi)得說(shuō)。以前有過(guò)業(yè)主的維權(quán)，主要是精裝施工的問(wèn)題，說(shuō)真的，作為華潤(rùn)這種級(jí)別的開(kāi)發(fā)商而言，出現(xiàn)這種問(wèn)題真的很讓人失望。但愿能夠前車(chē)之鑒后事之師，不要再出現(xiàn)傷害品牌、傷害業(yè)主的事。

城市化最重要的三個(gè)時(shí)期是“高速發(fā)展期”、“逆城市化”、“再城市化”，所以當(dāng)城市發(fā)展的再大，市中心永遠(yuǎn)是市中心，買(mǎi)到市中心是永遠(yuǎn)不會(huì)錯(cuò)的。而在鄭州在中國(guó)，逆城市化和再城市化是同時(shí)進(jìn)行的，各個(gè)新區(qū)在號(hào)召著剛需們鄭漂們?nèi)コ墙假?gòu)房，然而千億級(jí)二七商圈應(yīng)運(yùn)而生、火車(chē)站西廣場(chǎng)CBD規(guī)劃高大上，又吸引了全河南人的目光，而華潤(rùn)悅府便坐落于此。
城中央、雙地鐵、千億商圈、人民公園式后花園，這些配套再加上它叫“華潤(rùn)”，房子一定不會(huì)爛也一定不會(huì)便宜。華潤(rùn)注定不會(huì)是剛需的家，將近6塊的物業(yè)也不是一般人能承受起的況且這還是剛降的。對(duì)于那些買(mǎi)的起的自住和投資的來(lái)說(shuō)，是值得考慮的，畢竟在周邊沒(méi)有第二個(gè)華潤(rùn)悅府，是珍稀品種，三室的房子已經(jīng)租到6000了，筆者也甚是不解都是些什么樣的人租。目前售樓部年底活動(dòng)在清盤(pán)，周末去的項(xiàng)目看了幾套110的，今天顧問(wèn)就打電話賣(mài)掉了只剩兩套高樓層的了，目前一口價(jià)14000精裝修，實(shí)際上還是很值得出手購(gòu)買(mǎi)的。
想想以后鄭州的天好了沒(méi)有霧霾了，從人民公園鍛煉回來(lái)坐在自己客廳喝著一壺?zé)岵杩粗邚V場(chǎng)車(chē)水馬龍，遙望中原福塔的身姿，吃完晚飯下樓萬(wàn)象城看場(chǎng)IMAX電影，5分鐘就能到家呼呼大睡，也許這就是愜意的都市生活吧，最小的時(shí)間空間代價(jià)享受最完整的都市生活，總比逛商場(chǎng)看電影在路上堵上2、3個(gè)小時(shí)好多了，所以華潤(rùn)為什么要在最好的地段做悅府，也是華潤(rùn)在一線的經(jīng)驗(yàn)積累和鄭州再城市化的必然，想到這也就不難理解為什么再貴也有人買(mǎi)有人租了，所以你的心中有答案了嗎？(展開(kāi)全部)

項(xiàng)目位置一環(huán)，可是不是北京的一環(huán)那么稀缺，所以開(kāi)發(fā)商整體調(diào)子大家想吧！超高層，大平層，華潤(rùn)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有任何問(wèn)題，產(chǎn)品也沒(méi)任何問(wèn)題，就是位置放錯(cuò)了，各種配套也沒(méi)問(wèn)題，關(guān)鍵是有錢(qián)人看重的都不是這些，二七火車(chē)站商圈，要是做生意不想離地，生活不想變位可以考慮！

華潤(rùn)悅府
就華潤(rùn)悅府而言，明顯代表著一個(gè)城市房地產(chǎn)發(fā)展的未來(lái)方向，在城市外擴(kuò)到一點(diǎn)規(guī)模后，必然會(huì)向市中心回縮，這是無(wú)法避免的趨勢(shì)，華潤(rùn)在拿地之處應(yīng)該是以一線城市的眼光看待了鄭州市場(chǎng)，市中心的超高層豪宅在一線本就是財(cái)富與地位的象征，但從鄭州的角度來(lái)講，作為一個(gè)正在發(fā)展的年輕城市，外擴(kuò)將成為未來(lái)5-10年主要趨勢(shì)，城市的外遷必然帶來(lái)人口的外遷，人口的外遷又必然會(huì)使中心區(qū)域的房地產(chǎn)市場(chǎng)遭到一定程度的冷落，再加上人們對(duì)二七商圈擁堵的固定影響，已經(jīng)使得其便利性被大大忽略，所以有了現(xiàn)在的華潤(rùn)悅府；
當(dāng)然前期因裝修標(biāo)準(zhǔn)維權(quán)，確實(shí)讓人心寒，但周邊無(wú)論醫(yī)療、商超等配套都較為成熟，目前售價(jià)在1.2-1.5萬(wàn)之間，前期有維權(quán)大家可根據(jù)自身喜好進(jìn)行選擇。(展開(kāi)全部)

華潤(rùn)這個(gè)盤(pán)賣(mài)的不好，問(wèn)題大概有這么幾個(gè)。一是二七廣場(chǎng)這個(gè)區(qū)位，大家總感覺(jué)不是個(gè)居住的地方。太堵，太吵，太鬧。其實(shí)只有周末和節(jié)假日擁堵嚴(yán)重。平日的上下班高峰不見(jiàn)得比別的路更堵。二是華潤(rùn)是開(kāi)拓者，沒(méi)有先例，所以華潤(rùn)當(dāng)了先烈。三是，悅府確實(shí)是高端產(chǎn)品，但是大衛(wèi)城開(kāi)業(yè)之前，二七商圈已經(jīng)沒(méi)落，不再高端。華潤(rùn)的萬(wàn)象城孤掌難鳴，甚至被拖累。整個(gè)地段都是屌絲地段，你弄個(gè)高端樓盤(pán)，大家心理難以接受。如果悅府在東區(qū)呢？估計(jì)搶完了。但是，大衛(wèi)城開(kāi)業(yè)后，似乎好很多。四是，悅府給的物業(yè)費(fèi)太貴，超出本地人的接受能力。4.8一平米一個(gè)月。鄭州人很多還都是住家屬院，一個(gè)月30塊錢(qián)衛(wèi)生費(fèi)的概念。你讓他怎么接受一個(gè)月物業(yè)費(fèi)要好幾百塊的消費(fèi)？這還不算水電氣，車(chē)位。但是，隨著時(shí)代的發(fā)展，我相信悅府會(huì)賣(mài)的越來(lái)越好！好產(chǎn)品再加上苦逼的三環(huán)價(jià)格，肯定能有好結(jié)局。十月份米宅的銷(xiāo)售數(shù)據(jù)就顯示悅府賣(mài)的不錯(cuò)。(展開(kāi)全部)