- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
鄭州國瑞城樓棟圖
鄭州國瑞城實景圖
鄭州國瑞城效果圖
鄭州國瑞城效果圖
鄭州國瑞城效果圖
鄭州國瑞城目前在售別墅房源建面約331、484平米,整體均價大致為16000元/平米,在售聯(lián)排別墅價格在14000-15...
鄭州國瑞城目前公寓房源處于前期咨詢中，在售別墅房源整體均價為15500元/㎡，在售戶型建面約331㎡、484㎡，具體一房...
鄭州國瑞城目前有少量房源建面約331、484㎡聯(lián)排和類獨(dú)棟別墅在售，價格在14500-17000元/㎡之間，整體均價大致...
在線客服
官方微信
客戶端下載
普通會員房子還可以，就是戶型不怎么樣，廁所廚房根本沒有窗戶，一個房子，整體是個大客廳，住房，要這么大客廳實在太浪費(fèi)，不能充分利用空間，還有物業(yè)之前被維權(quán)過，那物業(yè)太牛，根本不把戶主放在心上，交著那么貴的物業(yè)費(fèi)，物業(yè)牛的不行，不建議去那買了，戶型太差，尤其是物業(yè)不得不吐槽，買了自己住回后悔的
普通會員物業(yè)不行，房子質(zhì)量問題太大
房產(chǎn)評論師國瑞城，新鄭南龍湖107國道與祥云路交匯處向東1.6公里。
國瑞城的開發(fā)商是北京國瑞興業(yè)地產(chǎn)股份公司，也是經(jīng)常被維權(quán)的開發(fā)商，今天小編在這里說的國瑞城的別墅項目。國瑞城總占地787畝，總建筑面積120萬平方米，物業(yè)類型包括低密住宅、電梯洋房、普通住宅、商業(yè)，別墅涵蓋200-450平方米的聯(lián)排、雙拼獨(dú)棟，一共分為九個組團(tuán)進(jìn)行開發(fā)。項目的大致的銷售節(jié)點(diǎn)為入市期先以聯(lián)排、雙拼走高端，后推出小高層，之后所有的產(chǎn)品均銷售，沒有進(jìn)行產(chǎn)品劃分，現(xiàn)在洋房已經(jīng)基本售罄，公寓、高層、洋房、商業(yè)街、別墅產(chǎn)品同步在售。
國瑞城在2009年進(jìn)駐龍湖以來，銷售在南龍湖區(qū)域一直居高不下，但是由于產(chǎn)品質(zhì)量問題、以及別墅產(chǎn)品的價格等，使其無法在別墅領(lǐng)域棲身中上等，推行價格戰(zhàn)，在一定程度上促進(jìn)了銷量。國瑞城是南龍湖區(qū)域別墅銷量最好的項目，憑借價格走量，別墅種類涵蓋的也比較豐富，銷售也非常不錯。另外國瑞城對自己客戶群以及自己項目的定位非常清楚，國瑞城與林溪灣基本無競爭，一個是高端人士，另一個則是暴發(fā)戶、第一次置業(yè)別墅的客群，本身擁有的財富較少，對別墅沒有經(jīng)驗，只要是別墅，價格合適，基本都能拿下來。其中別墅方面7組團(tuán)已經(jīng)交房，并且已經(jīng)有業(yè)主入住，現(xiàn)在8、9組團(tuán)正在建設(shè)當(dāng)中，別墅區(qū)的景觀一般。
國瑞城一個靠價格突出重圍的項目，與其說是別墅盤，不如說起是一個別墅比例高的剛需盤。國瑞城產(chǎn)品豐富多樣，別墅門檻客群低，均為首次購置別墅的客戶，主要是以低價格吸引客戶，所以別墅項目一直領(lǐng)跑南龍湖，但是別墅產(chǎn)品景觀差、總體體驗感太弱。開發(fā)商的質(zhì)量和口碑較差，但是對自己的定位十分精準(zhǔn)，同時對購買人群的心理把握也比較精準(zhǔn)！
此項目的別墅果斷放棄吧！(展開全部)
普通會員鄭州國瑞城位于龍湖大道與鄭新路交叉口西200米。作為帝都過來的開發(fā)商在鄭州開發(fā)的第一個項目，我們一起來看看在南龍湖競爭紅海中項目的優(yōu)勢吧：
1.從區(qū)位上看：鄭州國瑞城位于龍湖鎮(zhèn)宜居教育城北側(cè)，距二七廣場16公里，距鄭州國際機(jī)場18公里，距鄭東CBD22公里，擁有距離鄭州及機(jī)場最近的區(qū)位優(yōu)勢和便捷的交通，特別是鄭新快速、中州大道、G107，即將通車的京廣路南延、紫荊山路南延，以及地鐵2號線（今年5月1日試運(yùn)行），會讓上班之路暢通無阻；
2.從配套上：項目東側(cè)緊鄰在建的龍湖濕地公園。項目周邊現(xiàn)有8所高等院校和河南紀(jì)檢宣教基地、團(tuán)校培訓(xùn)基地、河南法官進(jìn)修學(xué)院、河南省衛(wèi)生人員培訓(xùn)中心等8家省級以上培訓(xùn)學(xué)校，新引入四所省級示范性高中，遷建鄭州鐵路警官高等?？茖W(xué)校、鄭州聾校，13所教育機(jī)構(gòu)擬選址，教育氛圍濃厚；
3.從銷售政策上：鄭州國瑞城在售產(chǎn)品為83-140㎡墅區(qū)準(zhǔn)現(xiàn)房，均價5600元/㎡，另有40-80平米多用公寓，均價4600元/㎡，首付2萬3年免息的優(yōu)惠。房源為準(zhǔn)現(xiàn)房，2016年6月交房，即買即住，另有聯(lián)排、類獨(dú)、雙拼在售，主推248-480平米房源，均價12000元/平。購房首付15萬起，贈私家電梯，分期兩年。
綜上所述：地鐵口+首付分期+環(huán)境，對于城市外溢的剛需客戶，可以去了解，特別是在南龍湖區(qū)域工作的客戶，畢竟***盤經(jīng)驗相對豐富一些，產(chǎn)品還是值得去考慮的，而且目前是準(zhǔn)現(xiàn)房節(jié)約了期房的時間成本！(展開全部)
普通會員國瑞城，入市已經(jīng)四五年了，當(dāng)說這個名字的時候你會覺得已經(jīng)賣完了吧，確實已經(jīng)賣的差不過，15年在售的產(chǎn)品有公寓、洋房、高層、別墅，整體來說在龍湖的銷售還是不錯的。
目前在售的有33層2梯3戶的高層，均價在5600元左右，別墅有類獨(dú)，聯(lián)排，也就12000—14000，還有一棟比較雞肋的公寓產(chǎn)品，40—80平，最近推出了特價房4300每平，銷售情況有所好轉(zhuǎn)但是依然銷售不太好，整個龍湖市場，也就浩創(chuàng)梧桐郡有公寓在售，銷售情況也不太好。
對于產(chǎn)品來說，國瑞城還是比較符合它的價格的，性價比高，這也是項目能持續(xù)走量的主要原因，但是整體的體驗感以及物業(yè)都還有所不足，希望在業(yè)主全部入住之后有所改善。
客觀的角度 ：錢不太多的可以買(展開全部)