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錦藝國際中心現(xiàn)房寫字樓，A座建面約為90平米、225平米
錦藝國際中心整體均價(jià)為12000元/平
錦藝國際中心現(xiàn)房寫字樓均價(jià)為12000元/平
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普通會員留的電話一直打不通 很可笑的一個(gè)公司，想買寫字樓根本找不到人！
普通會員錦藝的物業(yè)不是戴德梁行，他們的物業(yè)大多數(shù)是錦藝集團(tuán)的下屬物業(yè) 鄭州錦藝物業(yè)，一個(gè)很廢品的物業(yè)，只收錢不做事的物業(yè)。一個(gè)錦藝城業(yè)主的忠告！
普通會員錦藝國際中心位于中原區(qū)桐柏路與棉紡路交匯處，是鄭州翰園置業(yè)有限公司開發(fā)的甲級寫字樓，總建筑面積約為60000㎡，建筑高度100米，共26層。
錦藝國際中心寫字樓A座86-237平米房源在售，B座46-96平米房源在售（寫字樓整層在1300平米，可自由分割），優(yōu)惠后均價(jià)8000元/平。購房首付可分期，首付分期無優(yōu)惠，可先付10%，剩余首付一年內(nèi)還清。 1.7-2.05元/平米/天起租。
作為錦藝國際華都的寫字樓部分，是屬于比較尷尬的一部分，項(xiàng)目住宅的銷售均價(jià)在11000元/平米，項(xiàng)目的商鋪目前小面積均價(jià)在30000元/平米，而寫字樓一直處于不溫不火的狀態(tài)，有人分析說規(guī)劃成公寓多好，那么賣到12000元/平米都沒有問題的樣子，可對于一個(gè)城市綜合體項(xiàng)目全業(yè)態(tài)的規(guī)劃才彰顯開發(fā)商運(yùn)營項(xiàng)目的能力和經(jīng)驗(yàn)，寫字樓的形象也會給提升商業(yè)的價(jià)值，所以如果當(dāng)初寫字樓把我好了前幾年的市場，說不定也不會在現(xiàn)在這個(gè)狀態(tài)，但目前項(xiàng)目在無線上推廣的情況下，主要以線下的推廣（拓客、短信、電call等），每月4000多萬的銷售也是很厲害的成績了。
綜上所述：成熟綜合體+人流+價(jià)格，對于對片區(qū)和辦公氛圍無太多要求的企業(yè)，項(xiàng)目也是不錯(cuò)的選擇！(展開全部)
普通會員錦藝城商場運(yùn)營的這么好，恐怕連陳錦藝自己都想不到，自己配建的寫字樓卻不盡人意。甚至，在整個(gè)錦藝一期二期三期都已經(jīng)入住，ABC三區(qū)都已經(jīng)開業(yè)，寫字樓還在外墻燈幕上循環(huán)播放寫字樓可租可售的廣告。
而歸根結(jié)底的原因還是在于棉紡路給人的印象，棉紡路從幾十年前，便是國棉廠，和廠子生活區(qū)，與建設(shè)路的多樣化，中原路的行政化，一直平行發(fā)展，互不干涉，而自從國棉廠開始改造，廠區(qū)變成了更大的新型生活區(qū)，生活區(qū)還是生活區(qū)，這一點(diǎn)更加明顯，沒有辦公氣氛，鄰居沒有辦公樓寫字樓，自己獨(dú)樹一幟的呆在這里，不被冷落就怪了，我曾在想如果這個(gè)位置不做寫字樓，而改成LOFT 或者SOHO公寓，一定是另一個(gè)結(jié)果。
而且西區(qū)百姓還沒有金水百姓那么習(xí)慣像國貿(mào)里那樣高層設(shè)工作室店鋪，上樓消費(fèi)，所以這個(gè)項(xiàng)目是很不推薦的。(展開全部)
普通會員錦藝國際華都（辦公）2015年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售198套，總銷售金額共0.8909億，總銷售面積共11790.4平，全年均價(jià)7556元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。