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金地名悅軒效果圖1
金地名悅軒效果圖
鳥(niǎo)瞰圖
效果圖 日景
效果圖 夜景
沿街效果圖
金地名悅目前有房源在售，在售戶型建面約89-140㎡，項(xiàng)目五證齊全，在售均價(jià)11400元/㎡，具體一房一價(jià)，房源為毛坯交...
金地名悅目前有房源在售，在售戶型建面約89-140㎡，項(xiàng)目五證齊全，在售均價(jià)11400元/㎡，具體一房一價(jià)，房源為毛坯交...
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普通會(huì)員金地名悅所剩的房源不多，也是現(xiàn)房在售，大概就十來(lái)套房子，目前89平和110多平的房子都在一樓和頂樓，單價(jià)便宜點(diǎn)8000多元/平米，126平大戶型產(chǎn)品在小區(qū)的8號(hào)樓上，還有中高樓層可選，一戶一價(jià)。
17年金地、碧桂園、萬(wàn)科在相似的位置各自拿了一塊地，三個(gè)項(xiàng)目位置相似、配套共享，無(wú)論是商業(yè)、學(xué)校、交通等，都大差不差，但金地名悅的位置相對(duì)來(lái)說(shuō)好了一點(diǎn)，與隴海線中間隔了一個(gè)萬(wàn)科溪望，受鐵路線的影響要小于萬(wàn)科，但三個(gè)項(xiàng)目的位置相對(duì)來(lái)說(shuō)還是比較偏，在經(jīng)開(kāi)物流園區(qū)，不過(guò)現(xiàn)在看項(xiàng)目旁邊有一些商鋪、超市、飯店等，平時(shí)簡(jiǎn)單的生活需要不會(huì)有太大影響，如果是生活在周邊還是可以的。
賣了幾年的項(xiàng)目還是有現(xiàn)房，項(xiàng)目本身的問(wèn)題不大，現(xiàn)在也沒(méi)有爛尾的風(fēng)險(xiǎn)了，最大限制就是項(xiàng)目的位置，確實(shí)位置很偏，但是開(kāi)車去東區(qū)也不用太久，不過(guò)在這買房，后期的升值方面暫時(shí)不用考慮了，就是一個(gè)適合地緣客戶的剛需盤(pán)；其次，金地現(xiàn)在的口碑也說(shuō)不上好，簡(jiǎn)配、裝修差、房屋質(zhì)量差也被業(yè)主吐槽，項(xiàng)目的品質(zhì)不能抱有太大的期望，總之，如果有更好的選擇，就不要買在這里。(展開(kāi)全部)
普通會(huì)員現(xiàn)在入手真合適，價(jià)格就不到九千。性價(jià)比很高。
普通會(huì)員經(jīng)開(kāi)物流園區(qū)東北片區(qū)的鐵三角之一。
上周六實(shí)地探盤(pán)，依次去了碧桂園峯景、金地名悅。售樓部的差距還是有的。峯景售樓部那叫一個(gè)冷冷清清，等了半天，才有一個(gè)小姐姐出來(lái)讓我們掃碼，問(wèn)我們考慮多大的。
同樣尾盤(pán)的金地，其售樓部雖然也是冷冷清清，但好歹置業(yè)顧問(wèn)們還堅(jiān)守在崗位，但是不難看出來(lái)，已經(jīng)很久沒(méi)有啥客戶了。。。
路勁正榮悅東園在國(guó)慶期間，率先推出特價(jià)房，開(kāi)始國(guó)慶節(jié)期間的第一個(gè)守夜，讓經(jīng)開(kāi)物流園區(qū)還是小火了一把，但是熱鬧過(guò)后，物流園區(qū)還是那個(gè)物流園區(qū)，以物流為核心產(chǎn)業(yè)的定位短時(shí)間內(nèi)不會(huì)變。
有人口之后才有需求，等周邊項(xiàng)目全都交房了，居住的人多了，才能養(yǎng)得起周邊的商場(chǎng)。路勁正榮悅東園那邊好歹還有中建、保利、星聯(lián)等五六個(gè)項(xiàng)目，但金地名悅所在的經(jīng)開(kāi)物流園區(qū)東北角，周邊只有萬(wàn)科溪望和碧桂園峯景，一共就三個(gè)項(xiàng)目，即便是這三個(gè)小區(qū)都交房了，周邊的商業(yè)還是不夠。要滿足日?；镜纳钚枨笕匀恢荒芤揽啃^(qū)下邊的底商，周邊最大的商超就是丹尼斯全日鮮了。
從大的規(guī)劃方向上看，西邊濱河國(guó)際新城的改善環(huán)境與物流園區(qū)無(wú)緣，省府向東的白沙規(guī)劃與物流園區(qū)無(wú)緣，目前物流園區(qū)還沒(méi)有任何規(guī)劃，后期想要發(fā)展起來(lái)也非常緩慢，總之買這個(gè)片區(qū)的客戶還是要慎重考慮吧。(展開(kāi)全部)
普通會(huì)員經(jīng)開(kāi)物流園可以說(shuō)是鄭州最沒(méi)價(jià)值的一個(gè)區(qū)域。
兩個(gè)熱門(mén)區(qū)域的冷門(mén)板塊交界處，一個(gè)是白沙最臟亂差的商都路沿線，一個(gè)是經(jīng)開(kāi)區(qū)無(wú)人問(wèn)津的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)。
這個(gè)區(qū)域?qū)儆诮?jīng)開(kāi)區(qū)，以物流為產(chǎn)業(yè)核心，住宅和商業(yè)都是為產(chǎn)業(yè)服務(wù)的，基本上沒(méi)有什么配套?？梢哉f(shuō)整個(gè)區(qū)域放眼望過(guò)去全都是物流園和物流大車，根本沒(méi)有居住氛圍，總結(jié)下來(lái)就是亂，沒(méi)有好規(guī)劃。最大的問(wèn)題是距離市區(qū)太遠(yuǎn)，距離鄭州最中心的火車站的直線距離有18公里！注意，是直線距離，如果是開(kāi)車行駛距離，會(huì)更遠(yuǎn)。配套也跟不上，而且成熟太慢。
這也是區(qū)域樓盤(pán)價(jià)格持續(xù)慘淡的最大原因，曾經(jīng)過(guò)萬(wàn)的樓盤(pán)，如今一降再降。
普通會(huì)員金地鉑悅業(yè)主現(xiàn)身說(shuō)法，交房質(zhì)量差，裝修質(zhì)量差，暖氣不合格，第二年無(wú)法供暖。洗手池掉落，地板翹，地板開(kāi)裂，沒(méi)有人維修。想買金地的朋友，請(qǐng)一定去金地其他盤(pán)問(wèn)問(wèn)業(yè)主的感受，金地就是最不要臉的，沒(méi)有之一