公園道1號由河南朗格置業(yè)有限公司開發(fā)，投資商為鄭州朗悅集團(tuán)有限公司。占地1000畝，總建面220萬方，整個項目涵蓋住宅、商業(yè)、公寓、寫字樓及大型酒店綜合體，算是高新區(qū)配套較為完善的核心區(qū)域。
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作為閩系開發(fā)商，朗悅公園道在高新區(qū)產(chǎn)品去化還算可以，核心也主要是項目的有幾大核心賣點，學(xué)校配套資源、周邊交通等公共配套資源豐富，自身的商業(yè)體資源完全滿足日常的生活需求，而且臨近地鐵1號線、地鐵8號線，這都是很多客戶比較看重的一點。
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目前項目已經(jīng)在售5期了，整個5期產(chǎn)品占地66.5畝，建筑面積33.4萬㎡（住宅6.5萬㎡），容積率3.49。產(chǎn)品連廊設(shè)計，以2T4/2T5為主，面積50-140m2，面積跨度大，主力以市場熱銷戶型為主，整體戶型都帶飄窗和陽臺，贈送面積較多，而且買房業(yè)主送一名私立朗悅慧外國語中學(xué)學(xué)位，如52㎡小戶型低總價撬動一個學(xué)位房。
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52m2一室一廳，臥室有飄窗，有北向陽臺，贈送面積較多；不足：處于北向，采光效果和空間利用率較差。
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89m2三室兩廳一衛(wèi)，臥室贈飄窗，客廳有陽臺，贈送面積多；U型廚房，使用舒適；衛(wèi)生間干濕分離；劣勢：戶型狹長，南北不通透；
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89m2三室兩廳一衛(wèi)，戶型方正，三開間朝陽，臥室贈飄窗，客廳有陽臺，贈送面積多；U形廚房，衛(wèi)生間干濕分離；
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116m2四室兩廳兩衛(wèi)，戶型較為方正，臥室、書房贈飄窗，客廳有陽臺，贈送面積多；衛(wèi)生間干濕分離；
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目前五期的價格在15200元/m2左右，配套比較成熟，臨近地鐵口，除去學(xué)校一直是已經(jīng)交付業(yè)主爭論最為嚴(yán)重的一點，其他的還算好于其他閩系開發(fā)商，去化效果還可以。
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