能不能上，得看你的情況來(lái)決定。每個(gè)盤都有優(yōu)缺點(diǎn)，高新區(qū)的幾個(gè)大盤，我說(shuō)的都很詳細(xì)了，即便我把所有核心優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)全部列出來(lái)，那也只能供你參考，不能據(jù)此決定是否上車。
發(fā)掘樓盤的優(yōu)劣勢(shì)，容易。弄清自己的真實(shí)需求，比較難。
借用商都房談老馬的話，買房看“內(nèi)外三大件”：
外在三大件：地鐵、學(xué)校、商業(yè)
內(nèi)在三大件：社區(qū)、物業(yè)、戶型
這六項(xiàng)可以說(shuō)是買房最重要的因素，對(duì)不同的家庭來(lái)說(shuō)，其排名不一樣。比如：有孩子的可能更重視學(xué)校；年輕人更在乎地鐵和商業(yè)，過(guò)幾年孩子需要上學(xué)了，興許就換房了；需要老人帶孩子的，養(yǎng)老的，可能在乎小區(qū)綠化和物業(yè)，及幼兒園距離和費(fèi)用，方便爺爺奶奶接送孩子。
如果能提前鎖定購(gòu)房區(qū)域，弄清自己的需求，選擇會(huì)容易些。
也有個(gè)例外，像買手機(jī)一樣，不懂的人，大多會(huì)直接買“輕旗艦”或前兩年的老款“旗艦機(jī)”，因?yàn)槠炫灆C(jī)大多是水桶機(jī)，各方面性能都很均衡，適應(yīng)性強(qiáng)。買房也可以買“水桶房”，找各方面都還可以的樓盤，雖談不上有多么突出或極致，但六大件都有還都不錯(cuò)，這樣的“水桶房”，堪比性能均衡的水桶機(jī)，沒有短板，適應(yīng)性強(qiáng)，接受度高，后期也容易出售轉(zhuǎn)讓。
2020-01-05 08:43
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