閩系房企在鄭州的思路也許就是品牌不行，配套來湊。配套無非是學(xué)校、地鐵、商業(yè)等等，除了地鐵開發(fā)商搞不定，其他的都可以投一些錢來搞定，舍得砸錢也成為閩系開發(fā)商能在鄭州不斷拿地開發(fā)的原因。錦藝、朗悅甚至是福晟都是這樣不斷開發(fā)的。
錦藝也是因?yàn)殄\藝城開發(fā)的很好，走了這樣的一條做大配套的路。剛開始錦藝來鄭州也是沒什么名氣，拉來了王府井，才算是有了很好的賣點(diǎn)。然后人氣積累后，又開發(fā)了錦藝城的商業(yè)。現(xiàn)在錦藝城和中原萬達(dá)都是西區(qū)有名的商業(yè)中心。朗悅公園道一號(hào)則是宣傳的外國語學(xué)校，福晟的錢隆城宣傳的高新萬達(dá)廣場。畢竟剛開始開發(fā)項(xiàng)目的時(shí)候，錦藝、朗悅、福晟在鄭州都沒太大的名氣，不像萬科那樣自帶光環(huán)，就像萬科剛開始到西四環(huán)開發(fā)項(xiàng)目都有不少人愿意跟隨。
本地開發(fā)商的就是另一種方式了，正商、康橋、永威這些都是開發(fā)不少項(xiàng)目積累不少的口碑，但都是只蓋好房子，配套的投入真的不是強(qiáng)項(xiàng)。反而是正弘有有著開發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)，又有開發(fā)住宅的項(xiàng)目。高新區(qū)的正弘數(shù)碼港，金水區(qū)的正弘城，都是很不錯(cuò)的。
這些都可以從開發(fā)商的廣告上看出來，重點(diǎn)宣傳的就是強(qiáng)項(xiàng)，一帶而過的就不是那么好了。至于那些大篇幅都在講品牌，在外地開發(fā)過哪些項(xiàng)目的，到最后往往不如人意，一是人們的期望變得很高，二是規(guī)模很大不見得品質(zhì)就會(huì)有多好。
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