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玖號(hào)院2013年開(kāi)建，2015年停工，現(xiàn)在由正商代建。
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正商雖然是老司機(jī)，但畢竟時(shí)隔4年，爛尾樓續(xù)建質(zhì)量可靠嗎？鋼筋水泥裸露在外面好些年，缺乏防護(hù)及管理質(zhì)，難免銹蝕滲水。
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雖然一般來(lái)說(shuō)，爛尾樓工程恢復(fù)施工前,必須要對(duì)原工程按現(xiàn)行有效的有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收、評(píng)估,對(duì)工程質(zhì)量特別是工程結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行全面檢測(cè)和技術(shù)鑒定。
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但是，前后開(kāi)發(fā)商不同，對(duì)質(zhì)量的把控程度不一樣，難免讓人覺(jué)得不踏實(shí)。
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不管怎樣，對(duì)于原來(lái)的業(yè)主還是一個(gè)好消息。
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玖號(hào)院現(xiàn)在主推戶(hù)型有88-131㎡戶(hù)型，均價(jià)8800元/㎡，不得不說(shuō)，正商還挺倒霉的，接盤(pán)開(kāi)賣(mài)時(shí)的行情太慘淡，區(qū)域內(nèi)價(jià)格戰(zhàn)白熱化。
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坤達(dá)祥龍城，8300，還首付2萬(wàn)，剩余首付5年內(nèi)分10次付清。
新盤(pán)紅星天悅，8300，還送車(chē)位。
孔雀城公園海，不到8000，送車(chē)位。
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而玖號(hào)院這種幾年前的產(chǎn)品，形狀奇奇怪怪，橫生倒長(zhǎng)，客廳要么朝東，要么朝北，沒(méi)有一點(diǎn)競(jìng)爭(zhēng)力。
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據(jù)悉，正商已經(jīng)在這項(xiàng)目投入8個(gè)多億，后續(xù)的產(chǎn)品應(yīng)該也不太好賣(mài)，整體來(lái)看，正商拿這個(gè)項(xiàng)目不太劃算。
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當(dāng)然，不能簡(jiǎn)單的用經(jīng)濟(jì)賬算，放到大局來(lái)看，正商在南龍湖已經(jīng)拿下了紅河左岸、生態(tài)城、智慧新城等數(shù)千畝土地，為當(dāng)?shù)亟鉀Q一個(gè)爛尾樓，豈不是更利于后續(xù)發(fā)展？