保利心語位于中原區(qū)中原路與華山路交叉口；
目前在認(rèn)籌的為2號樓房源，主力戶型為46㎡/61㎡/94㎡的剛需產(chǎn)品，對于寸金寸圖的城市2環(huán)，這樣的戶型確實很吸人眼球，而且這次推出的產(chǎn)品均為精裝修產(chǎn)品，價格是參考之前的毛坯價格（1.5萬元/㎡），認(rèn)籌方式是在支付寶定存1萬元（直到開盤后才可支配），售樓部看房的還是挺多的，我關(guān)注的是能否首付分期，因為是考慮投資的，置業(yè)顧問說現(xiàn)在46㎡的排號量比較大，一共推出有40余套，所首付分期的幾率不大，我讓算了正常首付的參考價：首付30%（首套），按照1.5萬元/㎡的參考價來計算，首付在20萬左右，因為是精裝修，肯定高于這個首付比例，做參考吧；這個去投資，算算也不是太劃算，不過對于自住的客戶還是可以去看看，因為位置好，如果開盤單價在1.7萬元/㎡左右，還是非常值得考慮的，畢竟四環(huán)的房子都賣到1.6萬元/㎡左右了，所以對于剛需的客戶可以好好把握；
保利在項目的產(chǎn)品定位上還是下了功夫的，這些大型開發(fā)企業(yè)對市場變化和客戶需求，都有超前的預(yù)期和規(guī)劃，所以還是很值得感謝的，畢竟3環(huán)內(nèi)，住宅性質(zhì)的小面積房源真的很稀缺，雖然保利的物業(yè)確實很值得吐槽，但是怎么說也是央企，還是有一定的底線的；
周邊配套去過的都知道，項目對面就是中原萬達，屬于王府井百貨和西元國際廣場商業(yè)圈輻射范圍，距離碧沙崗公園和五一公園都不是太遠(yuǎn)，門口就是數(shù)條公交站牌，可以說是就住在城市中心了；項目也是學(xué)區(qū)房，話不多說，剛需一族可以去看看！
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