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10月23日，也就是昨天，鄭州索須河花王橋至中州大道生態(tài)提升工程開(kāi)工，總投資為5656萬(wàn)元。
天河路到花王橋這一小段索須河，已在2015年進(jìn)行了景觀提升改造。昨日開(kāi)工的大約4公里的這一段，從已完工的河段向東一直到中州大道附近。
這對(duì)融創(chuàng)大河宸院、萬(wàn)科天倫紫臺(tái)、正商林語(yǔ)溪岸是個(gè)利好消息，因?yàn)檫@三個(gè)項(xiàng)目基本上被該段河道穿過(guò)。

但說(shuō)實(shí)話，索須河的景觀提升和賈魯河的綜合整治，錯(cuò)勁太大。賈魯河的綜合整治是從中原區(qū)、高新區(qū)一直到中牟，打包給中國(guó)電建來(lái)做。而索須河的景觀提升就這么一段。10年后，再看兩條河，估計(jì)差距會(huì)比較大。

當(dāng)然，一條河道也決定不了什么。在未來(lái)幾年，北四環(huán)以北、天河路以東、中州大道以西、黃河大堤的圍合區(qū)域，仍將是大北區(qū)的開(kāi)發(fā)熱點(diǎn)區(qū)域之一。融創(chuàng)大河宸院、萬(wàn)科天倫紫臺(tái)、正商林語(yǔ)溪岸，三缺一，把天河路西側(cè)不遠(yuǎn)處的和昌林與城拉過(guò)來(lái)，就湊一桌了。
這牌怎么打？還是需要性價(jià)比。說(shuō)白了，拋去精裝修成本后的毛坯價(jià)，還是要比北四環(huán)以南的同層次產(chǎn)品價(jià)格要低才有競(jìng)爭(zhēng)力。

地鐵3號(hào)線、地鐵7號(hào)線，中州大道、北四環(huán)、天河路，一塊干干凈凈的基本沒(méi)有工廠、物流倉(cāng)庫(kù)的區(qū)域，理論上沒(méi)有理由發(fā)展不起來(lái)。當(dāng)然，希望暖氣很快通到北四環(huán)以北也不現(xiàn)實(shí)，畢竟，去年暖氣管道還只是在英才街那疙瘩叮叮當(dāng)當(dāng)?shù)厥┕つ亍?