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一路向東，穿過東區(qū)，到達白沙組團劃分的省行政區(qū)域，借光鄭東新區(qū)二次開發(fā)，現(xiàn)在基本上是沒有什么成熟配套的，買房之大事，要以發(fā)展的眼光看問題。大環(huán)境是不錯，比主城區(qū)安靜，而且離著雁鳴湖很近，生態(tài)環(huán)境好，空氣質(zhì)量也相對比較好。交通上看，有雁鳴湖大道、鄭開大道，路還是很通暢的。從項目自身來看，體量挺大的，沙盤上全是樓，連著的是8棟高層住宅，社區(qū)的容積率是2點多。周邊有配套的公共設施。項目二期自建寫字樓和酒店之類的，商圈起來生活配套設施才能跟上，現(xiàn)在這一期實在是沒見啥配套。工程才剛剛開始，盤也沒開，交房等待時間就比較漫長了。

鄭州中產(chǎn)置業(yè)開發(fā)，開發(fā)商并不是什么大品牌，項目位置比較尷尬，前不挨東區(qū)，后不著中牟，周邊生活配套比較缺失，學校也沒有確定的規(guī)劃，未來不確定因素太多，但是緊鄰鄭開大道、雁鳴湖大道，交通是非常便利的，住宅產(chǎn)品的容積率也比較低，毗鄰龍子湖高校區(qū)，以后的居住環(huán)境非常不錯，人文氣息也比較濃厚，未來的發(fā)展主要依托于省政府，8月份一期將要開盤，主推有52一房、88兩房和139三房，在東區(qū)附近的改善可以關注下，整體不適合剛需。