總體來說,智慧城云著適合有閑錢但不太在意回報(bào)周期的投資客和在東區(qū)工作的偏改善人群購買。原因有以下四點(diǎn) 。 1其位于象湖核心區(qū)域,但配套需要政務(wù)區(qū)真正落地,時(shí)間上有很大的不確定性,但其一定會(huì)最先成熟。2房屋品質(zhì)有保障 (北京城建承建,外立面全干掛石材) 。3內(nèi)部居住人群比較純粹,其七成的房源被政府單位TG,物業(yè)有一定的保證。外部有融創(chuàng),美景,星聯(lián)灣等一眾比較好的鄰居。4其70年產(chǎn)權(quán)一室,在該區(qū)域有一定的稀缺性。其目前的劣勢(shì)是隨著區(qū)域熱度的提高,價(jià)格也水漲船高,均價(jià)已在9000左右。物業(yè)在周邊不占優(yōu)勢(shì)。