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最近被盤活的樓盤越來(lái)越多，這次是管城的資金悅城，白衣騎士是根正苗紅的建中集團(tuán)，是國(guó)有獨(dú)資的管城城投，由管城區(qū)財(cái)政局100%控股，紫金悅城最后一棟樓終于是穩(wěn)了。

位于紫荊山路與航海路交叉口向南500米，占地90畝，規(guī)劃11棟高層住宅，其中10棟已售罄交付，僅有一棟樓在售，也是此次重生主推的樓棟，全為小戶型，面積段40-74㎡，均價(jià)8000+，分精裝和毛坯，真的是主城區(qū)橫空出世的一棟雙氣公寓項(xiàng)目。

特點(diǎn)非常明顯：

1、 東側(cè)為紫辰路連接紫荊山路，北有航海路，最近地鐵口有5號(hào)線南五里堡站，典型的管城主城區(qū)，周邊生活配套成熟，出行非常的便利。

2、 小面積段均價(jià)8000起，總價(jià)低，對(duì)于剛需客戶來(lái)說(shuō)，置業(yè)壓力相對(duì)較小。

3、 看得見(jiàn)摸的著的現(xiàn)房項(xiàng)目，買了就能住的那種。

優(yōu)點(diǎn)非常明顯，但劣勢(shì)也是一籮筐

、1、首先就是這棟樓為早期的公寓產(chǎn)品改造成住宅項(xiàng)目，梯戶比非常高，3梯15戶，且全為早期規(guī)劃設(shè)計(jì)，所以戶型和其他的設(shè)計(jì)都非常的老套，包括環(huán)境就更不要有什么過(guò)多的期待了，典型的剛需房，8000一平的雙氣住宅，真的還要啥自行車呢。

2、管城老城的環(huán)境還是那么的一言難盡，項(xiàng)目的西側(cè)即是京廣鐵路，視覺(jué)效果和聽(tīng)覺(jué)效果都大受影響。

這個(gè)盤的客戶群體就一目了然了，純純地緣剛需，說(shuō)白了就是沖著價(jià)格和低總價(jià)去的，其他就沒(méi)啥價(jià)值了。