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建中紫金悅城，航海路紫荊山南路南300米。

一個(gè)比較復(fù)雜的項(xiàng)目，一個(gè)老大難項(xiàng)目。

紫金悅城占地約169畝，屬于商城遺址公園二期工程拆遷安置配套建設(shè)小區(qū)的一部分，由鄭州美中置業(yè)和鄭州鐵路局共同開發(fā)，后由于美中置業(yè)和zf鬧掰，合作就此擱置。

2009年年初美中置業(yè)在證件不齊全的情況下，以“天下豫商城”名義將安置房出售，2009年底鄭州房管局下達(dá)處罰通知書。

2015年12月，美中置業(yè)將“天下豫商城”更名為“紫金悅城”，無證對(duì)外銷售，價(jià)格8600元/平方米，承諾2016年8月份交房。

一共規(guī)劃了11棟樓，10棟樓已經(jīng)售罄了，現(xiàn)在只剩下1棟樓，基本上全部都是小戶型，從40-74平方米，雙氣社區(qū)，馬上買，馬上住。

建中是何許人也？鄭州建中建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司，成立于2011年12月28日，公司經(jīng)營范圍包括舊房改造及拆除工程施工；道路工程施工；水電工程施工等，背后是管城區(qū)財(cái)政局，也算是根正面紅。

最后說幾點(diǎn)需要注意的：

1、小開發(fā)商一定慎重。

小開發(fā)商一定要慎重，慎重，再慎重，出問題最多的就是小開發(fā)商，要么是資金斷裂了，要么是跟合作商鬧掰，要么是品質(zhì)不中，反正是你能想到的各種問題都有可能發(fā)生在小開發(fā)商身上，以后可能小開發(fā)商在鄭州絕跡了，因?yàn)楦灸貌坏降亍?

2、TG、內(nèi)部房、工抵房要小心。

這些房子都是打著低價(jià)的噱頭，記者、檢察院來一波TG，看著是實(shí)惠，但是遇到爛尾也是沒辦法，一拖再拖。

能買二手房的盡量買二手房，再有就是不要貪便宜。