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正商經(jīng)開(kāi)廣場(chǎng)目前在售的精裝寫(xiě)字樓價(jià)格在10000--12000元/平方米，個(gè)人認(rèn)為自用還是不錯(cuò)的。第一、距離地鐵5號(hào)線經(jīng)北二路、經(jīng)開(kāi)第八大街兩個(gè)地鐵站點(diǎn)都不遠(yuǎn)。第二、精裝，價(jià)格相對(duì)較低，具有一定的性價(jià)比。第三、經(jīng)開(kāi)區(qū)本來(lái)就缺乏像樣的寫(xiě)字樓，正商經(jīng)開(kāi)廣場(chǎng)的規(guī)劃還是非常先進(jìn)和優(yōu)秀的，建成之后，在一定時(shí)間內(nèi)會(huì)成為經(jīng)開(kāi)區(qū)寫(xiě)字樓的標(biāo)桿作品。若是投資，也具有一定的價(jià)值，但增值的預(yù)期依賴于經(jīng)開(kāi)區(qū)的發(fā)展以及自貿(mào)區(qū)的申辦能否順利達(dá)成，謹(jǐn)慎樂(lè)觀吧。
4棟企業(yè)獨(dú)棟將是毛坯交房，約8000平方米，每棟總價(jià)約1個(gè)多億。
項(xiàng)目的唯一1棟公寓樓位于西南角，約700多戶，10層以下均已售罄，只有10層以上的房源可選。7梯32戶，面積區(qū)間在36.61--41.71平方米，同樣為精裝交房，價(jià)格在每平方米10000左右，東向、南向房源價(jià)格會(huì)高些。若是自住，不如選擇同樣正商旗下在龍子湖的木華廣場(chǎng)公寓，價(jià)格差不多，但龍子湖的環(huán)境顯然超過(guò)這里幾倍，而且地鐵1號(hào)線2期將在2017年通車(chē)，能夠更早享受地鐵福利。若是投資，經(jīng)開(kāi)區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚較多，潛在租客還是有的，但投資價(jià)值的提升在2020年地鐵5號(hào)線通車(chē)后才能夠顯著體現(xiàn)。
項(xiàng)目五證齊全，證件這方面，正商還是很給力的，必須點(diǎn)個(gè)贊。