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翡翠華庭15號(hào)樓整棟變公租房，200多戶動(dòng)態(tài)低收入人群，以后翡翠華庭也就是個(gè)公租房小區(qū)了，二手房房?jī)r(jià)估計(jì)要腰斬了。

路也不通、綠化也不做，10月底能交房么

翡翠華庭一期去年年底就開始綠化，包括懸掛噴繪，可是過了年之后又沒見什么動(dòng)靜
一期什么時(shí)候交房呢

恒大綠洲（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售511套，總銷售金額共6.4098億，總銷售面積共53739.08平，全年均價(jià)11928元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

恒大綠洲（商業(yè)）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售55套，總銷售金額共1.2602億，總銷售面積共5334.76平，全年均價(jià)23623元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

恒大翡翠華庭（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：共銷售420套，總銷售金額共5.2591億，總銷售面積共47346.37平，全年均價(jià)11108元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

高新區(qū)地王項(xiàng)目，價(jià)格引領(lǐng)高新區(qū)。蓮花公園，沉砂池，周邊環(huán)境沒的說，遠(yuǎn)離工廠和其他污染源。剩余10#和11#樓部分房源，戶型涵蓋89-143㎡。分2017年6月份和2017年底兩批交房。附近恒大與新和鑫合作的地塊恒大城即將面世。

鄭州恒大地王項(xiàng)目。
4月1日下午14點(diǎn)，位于“地王窩”里一宗108.88畝，歷時(shí)2.5小時(shí)147輪，最終恒大力壓群雄收入囊中，成交價(jià)22.31億元，折合樓面價(jià)12293.75元/㎡，單價(jià)2049.04萬元/畝，同時(shí)成為鄭州單價(jià)和總價(jià)地王。
1、 誰在動(dòng)“地王”這塊奶酪？
這一次參加網(wǎng)拍的幾家公司碧桂園、正商、雅居樂、海馬、綠地、佳潤(rùn)、同晟，本土公司能拿地的已經(jīng)拿地了，比如建業(yè)、永威、正弘，接下來能拿的動(dòng)地的只有外來的一線房企，當(dāng)時(shí)鄙人和幾個(gè)地產(chǎn)圈的朋友一直在猜測(cè)會(huì)是那一個(gè)公司拿地，一致看好雅居樂，誰知道最后恒大來了一個(gè)大反轉(zhuǎn)，硬是拿下這塊地。正如《美人魚》中拿地場(chǎng)景，只要有地王出來，周邊賣的價(jià)格就能往上漲。
2、 恒大的拿的策略是什么?
恒大48天上100個(gè)項(xiàng)目猶如驚雷一般響徹在耳邊，恒大的土地儲(chǔ)備一直在開發(fā)商里名列前茅，而且主要采取有機(jī)會(huì)進(jìn)入一線城市重點(diǎn)布局二三線城市瞄準(zhǔn)潛力區(qū)域，對(duì)土地的區(qū)域、規(guī)格、定位有嚴(yán)格要求，通過公司簡(jiǎn)政放權(quán)區(qū)域公司公司可以優(yōu)先拿到優(yōu)質(zhì)地塊。另外2016年1月份恒大拿地就超過10宗，也是位居開發(fā)商首位。目前恒大在鄭州的項(xiàng)目基本都處于尾盤項(xiàng)目，潛在合作的土地也較少或者時(shí)間較長(zhǎng)，也需要一個(gè)高端項(xiàng)目提升自己在鄭州的品牌形象，于是乎就瞄上了地王。
3、 恒大的最高端系列是什么？
恒大高端產(chǎn)品系列是恒大華府系列，占比約為恒大總開發(fā)面積的10%，整體定位為城市品質(zhì)住宅，基本上是以別墅產(chǎn)品為主，同時(shí)以高層和小高層為主，三房94㎡——230㎡，四房144㎡——376㎡，五房為280㎡——290㎡。
總之地王在地王窩里面的項(xiàng)目還是有必要看一些，恒大的速度真是很快，地王剛拿下第二天就已經(jīng)開始招人了。(展開全部)

恒大翡翠華庭目前的售價(jià)從去年首次開盤時(shí)的9300左右的均價(jià)，價(jià)格漲到現(xiàn)在的10500~11000，我覺得這個(gè)價(jià)格買入已經(jīng)偏高啦，恒大翡翠華庭項(xiàng)目經(jīng)歷去年的幾次開盤，估計(jì)項(xiàng)目目前剩余的貨量也不多啦，開發(fā)商也不著急清盤，剩下的房源再賣什么樣的價(jià)格都是凈利潤(rùn)，開發(fā)商也就放著高價(jià)慢慢賣啦。

恒大翡翠華庭目前在售的有3號(hào)、 6號(hào)、 10號(hào)和11號(hào)樓，7號(hào)樓已經(jīng)沒房了，去化速度那叫一個(gè)快，高新區(qū)去化率這么快的也不是很多，究其原因還是與它背靠楓楊外國(guó)語與南側(cè)的幾百畝沉砂地景觀與很大關(guān)系吧。 還有項(xiàng)目北側(cè)的關(guān)莊改造已經(jīng)開始動(dòng)工了，這算是翡翠華庭又一利好消息。目前翡翠華庭的銷售政策是均價(jià)1萬，送精裝，送契稅還送6萬元的家具券，簽約就送。雖然這些附送的東西對(duì)改善一族沒什么吸引力，可是對(duì)孩子在楓楊外國(guó)語上學(xué)的家長(zhǎng)、以及打算讓孩子在這里上學(xué)的家長(zhǎng)還是有非常大的吸引力的，就相當(dāng)于買了一套“陪讀”精裝房，哪怕精裝質(zhì)量一般也無所謂，圖的就是方便。
我還是主張，買這里的先決條件是有輛車，有輛車，有輛車（重要的事情說三遍），因?yàn)檫@里的公共交通幾乎沒有，出門沒車走死人。不過現(xiàn)在車也不是什么奢侈品，買車跟買菜一樣容易，這點(diǎn)對(duì)大多數(shù)人來說都不是問題。
雖然恒大的“無條件退房”十分惡心人（就是騙人的），恒大的樓房品質(zhì)只能說是過得去，經(jīng)不起細(xì)扣，而且恒大對(duì)付想退錢想鬧事的業(yè)主有的是經(jīng)驗(yàn)和招數(shù)，但是如果你對(duì)房子的品質(zhì)不是特別苛求的話，但不著急入住、喜歡懶省事不用裝修、又看中這個(gè)小區(qū)的發(fā)展?jié)摿?，這里還是可以考慮一下的。(展開全部)

恒大速度確實(shí)快，但是不可否認(rèn)恒大的品質(zhì)真的非常非常一般，只知道賺錢，買恒大綠洲的已經(jīng)開始維權(quán)，什么廢品站變電站想加就加，各種欺瞞業(yè)主。不得不提的是恒大的所謂精裝真的比較差，各種問題，不簽字不給你看，不讓你驗(yàn)房，等你看到的時(shí)候已經(jīng)晚了，恒大對(duì)付業(yè)主手段真是又多又專業(yè)，買之前真應(yīng)該在網(wǎng)上好好查查，不要太沖動(dòng)，否則就是慢慢維權(quán)路。