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項目目前仍有房源在售。單價1.85萬。對比剛開始銷售的時候，價格確實高了不少，但是這類房子，對客戶很挑剔，并不適合所有人。
周邊商業(yè)配套沒的說，華潤萬象城，丹尼斯購物，新田360，大衛(wèi)城等，距離都不遠(yuǎn)。地鐵3號線站口200米，地鐵1號線二七廣場站600多米，雙地鐵+劃片入學(xué)。對于特定消費人群來說，確實很不錯。
但是沒有天然氣，沒有單獨廚房，作為臨時居住沒問題。如果想長期居住，或者房價上漲再售，還是算了吧。開發(fā)商都不好賣的房子，個人能容易賣出去嗎？

app上寫的謹(jǐn)慎什么意思？哪位大神可以解釋一下？

瑞士酒店公寓（住宅）2016年度全年銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計：共銷售178套，總銷售金額共1.1238億，總銷售面積共8285.07平，全年均價13564元，附月度數(shù)據(jù)，供參考。

已經(jīng)交過押金的雜辦，

離8月31日交房，還有88天。

如果不能按期交付所以點評師都是自扇耳光。

在沒有證照等問題的前提下，瑞士酒店公寓的位置決定了項目的相對低風(fēng)險。畢竟在鄭州樓市無證內(nèi)購成風(fēng)的當(dāng)下，證照齊全都已經(jīng)算是很不錯了。
之前有評論師也說了，目前項目不是停工是在進行內(nèi)部的裝飾裝潢，畢竟是精裝修項目嘛。從對象那里了解到一些情況綜合來說依稀。項目的戶型還是不錯的，由于地塊位置決定了，戶型朝向是東西，所以采光還行。所有人都擔(dān)心精裝修標(biāo)準(zhǔn)，擔(dān)心后期會不會出現(xiàn)各種問題。對于這個對象給我一句話，精裝修標(biāo)準(zhǔn)算是可以的。所以筆者以為，在不偷工減料的情況下，一般類似直接托管的精裝修公寓不太會有大的問題出現(xiàn)，而且本身就是奔著出租去的，所以對于精裝修標(biāo)準(zhǔn)也不必太過苛刻。
未來二七商圈的規(guī)劃是要改造建設(shè)成為千億商圈的，這里會成為河南省的中心。隨著大衛(wèi)城、萬象城等高端綜合體的落成，商圈改造升級提速，未來片區(qū)的人流量更是會上升一個臺階。所以說出租率不是大問題，一萬四的均價在該區(qū)位的話，70年產(chǎn)權(quán)民用水電等等，筆者以為也是挺值得入手的。再加上未來的地鐵站口，瑞士酒店公寓還是有著非常多的優(yōu)勢的，是個可以投資的項目。(展開全部)

這個酒店對自己的定位就是投資，并一再向客戶強調(diào)：投資可以，自住不推薦，我覺得這點來說酒店的營銷還是很靠譜的。
首先說大家都比較關(guān)心的工程進度的問題：2016年1月外立面已經(jīng)弄得差不多了，現(xiàn)在施工主要是在樓內(nèi)，所以從外面看大家都以為停工了。
再說目前銷售的產(chǎn)品：托管酒店還有一部分剩余；沒有托管業(yè)主自己負(fù)責(zé)的標(biāo)準(zhǔn)間也有一部分，均價差不多都在14000-15000/平。
算賬下來，這兩類比較起來還是托管的部分更劃算一些。目前托管實行的是先簽5年，三年以內(nèi)收益是7%，第4年和第5年的收益是8%，并且托管費可以從首付中直接扣除。以50平的單間為例，首付40%的話需要28萬，減去5年托管費用之后，首付就變成了13.5萬左右。(展開全部)

不知道現(xiàn)在開工了沒，有沒有更詳盡的評價

點評一個項目不要被它的表面所迷惑，這個瑞士酒店公寓其實還有另一個網(wǎng)簽名字叫：銘都國際商住樓，該項目2014年9月份就已經(jīng)拿到預(yù)售證，詳見附圖。因此，從這方面來說，無論這個項目的目前的工程進度如何（2012年已經(jīng)拿到建筑工程規(guī)劃許可證，詳見附圖），項目都屬于“持證銷售”。而一路之隔的華潤大廈有此鄰居，有點掉檔次，畢竟這個樓盤就是一個70年產(chǎn)權(quán)的公寓樓，無太大亮點。臨時湊合或者投資勉強可以接受，如果長期居住，奉勸還是算了吧。