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正弘高新數(shù)碼港位于科學(xué)大道與瑞達(dá)路交叉口；
項目目前在售的是B座的公寓產(chǎn)品，主要面積區(qū)間在32-41㎡之間，如果是35㎡的公寓，那么優(yōu)惠后的均價在7600元/㎡，那么首付款在12萬左右，項目目前有首付分期，分3次還請，首次款在3萬左右（簽合同時），那么其余分別在今年7月份，以及明年1月份和7月份交出，交房時間在明年8月份，月供在1400元/㎡左右；
那么說說周邊的租售市場吧，目前周邊的一室一廳在1500元/㎡左右，所以后期的租賃價格足夠支撐項目的月供，而距離項目最近的標(biāo)間主要為升龍又一城，但是距離項目有2公里的，所以周邊的標(biāo)間租賃市場是有一定空間的，而項目緊鄰西三環(huán)，大多公交線路均路過項目，所以雖然距離地鐵口有2站線路有一定距離，但是不影響出行的便利度，而且自古都是三環(huán)內(nèi)以及沿線的項目溢價空間要高于其余，并且項目對面為保利項目，項目東南邊為金科項目，均都未開始銷售，由此可見項目后期的溢價空間顯而易見了，所以項目的價值大家足以明了了！另據(jù)置業(yè)顧問介紹項目后期要推出精裝公寓，預(yù)計均價在8300元/㎡以上，以及項目預(yù)計簽約的丹尼斯以及大商，需要投資的可以去了解！(展開全部)

說說正弘高新數(shù)碼港吧，不知各位怎么看，筆者看公寓類產(chǎn)品向來就是地段為上。對不對且聽我說。數(shù)碼港占據(jù)著高新區(qū)目前以及將來都最優(yōu)越的地段科學(xué)大道瑞達(dá)路。經(jīng)過了20余年發(fā)展的高新區(qū)到如今拿得出手也就是科學(xué)大道和瑞達(dá)路向外輻射的區(qū)域，再加上如今經(jīng)濟(jì)下行，各行業(yè)不景氣的現(xiàn)狀下，能讓投資者掏錢的莫過于區(qū)域成熟的既有現(xiàn)狀，至少目前或者未來一段相當(dāng)長的時間來說在高新區(qū)西進(jìn)東出南北通達(dá)成熟的就在這。已經(jīng)在高新區(qū)形成小氣候的廣告產(chǎn)業(yè)園就在項目周邊，大學(xué)生及中小創(chuàng)業(yè)者都已進(jìn)駐，所以往后的發(fā)展該地段的人氣是不用愁的。再加上未來的地鐵八號線在高新區(qū)走的就是科學(xué)大道，所以項目升值幾乎是必然的。這也就是為什么正商花大價錢在此打造高新區(qū)標(biāo)桿的原因。
目前住宅已經(jīng)是沒有了，如果真有中意住宅的不妨留下置業(yè)的聯(lián)系方式或許能撿個漏呢，但我還是建議您能考慮考慮目前在售的we+公寓。上邊已經(jīng)說到高新區(qū)最成熟的地段和進(jìn)出主城的必經(jīng)之道、未來高新區(qū)唯一的東西向地鐵8號線（目前1-8號線的規(guī)劃改動的可能性已然不大）、區(qū)域目前稀缺的小公寓、周邊及項目本身巨大的商業(yè)體量提供了出租空間、雖比不上一線房企和建業(yè)但正商至少是靠譜的開房商，這種種優(yōu)勢都是投資者的定心丸。雖說實(shí)體經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在正值下行期，互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)空前繁榮，但是社會發(fā)展根基的實(shí)體經(jīng)濟(jì)終究是會迎來復(fù)蘇的，所以這點(diǎn)上是不必?fù)?dān)心的。
目前的價格其實(shí)橫向比較的還是可以的，從其開盤去化率可見一二，而且地段在這其實(shí)并不算貴。所以說要在高新區(qū)下手公寓的還是盡快下手，畢竟目前鄭州本土幾家開發(fā)商都差不多約定年后會新一輪漲價的。(展開全部)

WE+，正弘自稱是you+公寓的兄弟，自稱是顛覆級的服務(wù)創(chuàng)客空間，說出來高大上，看起來華麗麗，隨處可見的抽象擺件、圖案、線條，混雜各類好萊塢大片周邊元素，甚至是日本動漫游戲，也許這就是我們常人不能理解的藝術(shù)世界？可是，清醒的來看，這和所謂的創(chuàng)客又有什么實(shí)質(zhì)性的關(guān)系嗎？難道有了這些，租客就搖身一變成了創(chuàng)客？
從我個人的角度來看，所謂的大客廳，實(shí)質(zhì)上就是把曾經(jīng)的散落在各處的配套以及微商業(yè)，搬在了一起而已，這其中有相當(dāng)一部分是微利甚至是虧損運(yùn)營的，按照開發(fā)商的說法成本由物業(yè)費(fèi)承擔(dān)，前期肯定沒有問題，一是交了物業(yè)費(fèi)才給鑰匙，二是各類設(shè)施較新，維護(hù)成本低，但隨著時間的推移，逐步開始虧空的時候，開發(fā)不愿意承擔(dān)的時候，很有可能在不做隔斷不掛招牌的情況下像商鋪一樣一個區(qū)域一個區(qū)域轉(zhuǎn)包出去，到時候才是考驗這個項目是否真正的成功之日。
嘗試是好的，但能成為一匹黑馬，需要的太多的碰巧、湊巧，WE+能不能碰上，很難說。
因為雖然你有你的定位，但我依然有我的原則，如果我是房東，我的原則是什么？在不給自己添麻煩的情況下盡可能把房子租出更多的房租，我可能因為你的年前、時尚、社交、創(chuàng)客的定位去選擇更符合你們的租客么？答案是否定的。所以，我還是更傾向于把他當(dāng)做一個普通的公寓來看待，畢竟這里不是北上廣深。
以下摘自百度百科：
“創(chuàng)客”一詞來源于英文單詞"Maker”，是指出于興趣與愛好，努力把各種創(chuàng)意轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)的人。創(chuàng)客以用戶創(chuàng)新為核心理念，是創(chuàng)新2.0模式在設(shè)計制造領(lǐng)域的典型表現(xiàn)。創(chuàng)客們作為熱衷于創(chuàng)意、設(shè)計、制造的個人設(shè)計制造群體，最有意愿、活力、熱情和能力在創(chuàng)新2.0時代為自己，同時也為全體人類去創(chuàng)建一種更美好的生活。(展開全部)

個人認(rèn)為，在高新區(qū)，正弘高新數(shù)碼港的位置，是做公寓產(chǎn)品最好的位置。科學(xué)大道與瑞達(dá)路兩條主干道交匯處，未來還有地鐵8號線通達(dá)。地利，已占了先機(jī)。
天時，一是現(xiàn)在剛畢業(yè)的大學(xué)新青年們對公寓的接受度正在上升，先住著可過渡，不住時可出租。二是今年出臺的各項房地產(chǎn)利好政策。市場大環(huán)境不錯。
人和。個人對WE+的創(chuàng)客集群理念持保留態(tài)度。營銷意義大于實(shí)際意義。但這也不奇怪，現(xiàn)在哪個項目不弄點(diǎn)噱頭或是花樣？
從產(chǎn)品設(shè)計的角度來說，WE+公寓還是傳統(tǒng)了些，創(chuàng)新理念少了點(diǎn)。
但不管怎樣，地段占了先機(jī)，在整個高新區(qū)來說，WE+已可屬一屬二了，馬上就開盤了，考慮公寓的朋友，可以重點(diǎn)關(guān)注。(展開全部)

項目座擁雙地鐵線及兩條動脈主干線、出則24萬主體商業(yè)、入則法式皇家宮廷式圍合后院。層層遞進(jìn)，五重景觀，40%的園林景觀。商業(yè)標(biāo)榜高新區(qū)地標(biāo)性建筑，引進(jìn)的也是一流品牌的商業(yè)。目前已簽約大潤發(fā)和韓國CGV巨幕影城。周邊有西流湖公園，愛因斯坦公園、蓮花公園等。Loft公寓是商業(yè)用水用電，感覺不是太實(shí)惠。不過買房得從大局考慮。