- 鄭州區(qū)縣樓盤
- 鄭州二手房
- 友情鏈接
在商業(yè)公寓過剩的今天,正弘憑借地理位置優(yōu)勢賣的價(jià)格在8000+,幾乎絕大多數(shù)是投資客,投資回報(bào)率如何?我們以后再看~
正弘高新數(shù)碼港位于科學(xué)大道與瑞達(dá)路交叉口;
項(xiàng)目目前在售的是B座的公寓產(chǎn)品,主要面積區(qū)間在32-41㎡之間,如果是35㎡的公寓,那么優(yōu)惠后的均價(jià)在7600元/㎡,那么首付款在12萬左右,項(xiàng)目目前有首付分期,分3次還請,首次款在3萬左右(簽合同時(shí)),那么其余分別在今年7月份,以及明年1月份和7月份交出,交房時(shí)間在明年8月份,月供在1400元/㎡左右;
那么說說周邊的租售市場吧,目前周邊的一室一廳在1500元/㎡左右,所以后期的租賃價(jià)格足夠支撐項(xiàng)目的月供,而距離項(xiàng)目最近的標(biāo)間主要為升龍又一城,但是距離項(xiàng)目有2公里的,所以周邊的標(biāo)間租賃市場是有一定空間的,而項(xiàng)目緊鄰西三環(huán),大多公交線路均路過項(xiàng)目,所以雖然距離地鐵口有2站線路有一定距離,但是不影響出行的便利度,而且自古都是三環(huán)內(nèi)以及沿線的項(xiàng)目溢價(jià)空間要高于其余,并且項(xiàng)目對面為保利項(xiàng)目,項(xiàng)目東南邊為金科項(xiàng)目,均都未開始銷售,由此可見項(xiàng)目后期的溢價(jià)空間顯而易見了,所以項(xiàng)目的價(jià)值大家足以明了了!另據(jù)置業(yè)顧問介紹項(xiàng)目后期要推出精裝公寓,預(yù)計(jì)均價(jià)在8300元/㎡以上,以及項(xiàng)目預(yù)計(jì)簽約的丹尼斯以及大商,需要投資的可以去了解!(展開全部)
正弘高新數(shù)碼港位于鄭州高新區(qū)科學(xué)大道與瑞達(dá)路交匯處,目前在售房源:
1.公寓 :公寓面積在32~45平米,四種戶型,均價(jià)7500~7700元,首付兩萬,其余首付款在16年7月、17年1月、17年7月分三次付清,月供在1300~1700元左右。交房時(shí)間:2017年8月。大樓現(xiàn)已封頂。2.住宅:兩梯四戶,面積在86~126㎡,現(xiàn)已開始入會,預(yù)計(jì)四月正式開盤,預(yù)計(jì)價(jià)位在8500~9500,具體價(jià)位待定,雙氣地暖,純南兩房,通透兩房,軒闊三房,交房時(shí)間在2018年。
項(xiàng)目配套:
1.交通配套:科學(xué)大道瑞達(dá)路黃金交匯處,高新區(qū)門戶,鄭西價(jià)值洼地,雙地鐵雙環(huán)線,快速公交站零距離換乘;2.開發(fā)商品牌:19年正弘品牌匠心筑作,國家一級資質(zhì)物業(yè),品質(zhì)有保證,服務(wù)更貼心。3.周邊配套:3河4園50米景觀大道,好風(fēng)景伴你回家。周邊產(chǎn)業(yè)園,公司林立,幾所高校環(huán)繞,高質(zhì)量租客群體龐大。4.項(xiàng)目自身配套:170萬平米繁華綜合體,娛樂休閑購物一站享。
5.教育配套:北大附小雙語幼兒園,鄭大實(shí)驗(yàn)小學(xué),鄭州中學(xué)附屬小學(xué),鄭州中學(xué),外國語中學(xué),鄭州大學(xué),解放軍信息工程大學(xué),優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞,給孩子更美好的未來。
綜上說述:小戶型+雙地鐵+首付分期,這些因素對于投資客,是很不錯的集結(jié)點(diǎn),項(xiàng)目多業(yè)態(tài),又位于高新區(qū)核心位置,后期有很大的租售空間,但是人流的密集,小區(qū)內(nèi)業(yè)態(tài)的豐富,對業(yè)主的私密空間有一定的影響,建議投資不建議自??!(展開全部)
正弘高新數(shù)碼港建面約40-50㎡裝修公寓在售,均價(jià)約為11500元/平米,具體一房一價(jià),另有建面約300平米商鋪在售,
1幾個問題先問幾個問題。1、2梯4戶的房子和2梯6戶的房子,哪種住著舒服?你一定會毫不猶豫地說,2梯4戶!莫慌,別急著回...
項(xiàng)目動態(tài)
在線客服
官方微信
客戶端下載