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新田城目前在售的為甲殼蟲公寓和四期盛薈。甲殼蟲公寓一棟為毛坯，只對特殊客戶整層定向發(fā)售，另外一棟為精裝公寓，公開銷售，但剩余房源已經(jīng)不多，標準平層戶型價格在7000多元/平方米，LOFT戶型價格在10000元左右，帶有私家露臺的平層戶型價格也在10000元左右。
甲殼蟲公寓未來的價值如何？長期來看，還是不錯的，但主要取決于地鐵6號線何時修通以及對面的超大體量商業(yè)項目的正式運營。特別是商業(yè)項目，大量的工作人員可能會形成比較穩(wěn)定的租房流。
四期盛薈項目，緊鄰售樓部東側，一中實驗初中路對面的位置，就是原來規(guī)劃的書香苑（東苑），現(xiàn)改名為盛薈發(fā)售。北側臨路有1排15層的高層，前面3排為5-10層的洋房，高層房源的實際成交價格在5800-5900元/平方米，洋房標準層的實際成交價格在6800-7000元/平方米。洋房中有104平方米、126平方米的小面積戶型，適合投資一族考慮。
盛薈距離規(guī)劃中的地鐵6號線站點（在甲殼蟲公寓和商業(yè)項目位置附近）比較遠，地鐵福利無法便利享受到，但離新田大道很近自駕出行較為便利，另外，項目周邊有北大附小幼兒園、北大附小、鄭州一中實驗初中、北大附中（高中），未來上學非常的方便。這些學校均為私立學校，收費會較高，但新田城的業(yè)主會有較大的優(yōu)惠，這是恒大山水城、碧桂園享受不到的。
新田城毛坯交房，這是有別于其他兩家的。但說實在的，精裝交房在中國市場上還是有很多的問題的，而且千戶一律的裝修風格也許不一定對你的胃口。選擇毛坯房，也許會費時費力費勁的裝修，但裝修后的效果那是工裝房不能比的。
綜合來說，新田城盛薈項目在洞林湖片區(qū)三個項目中，價格較低，性價比還是比較不錯的。
關于項目，最后說一點：洞林湖片區(qū)的空氣質量非常好，這比鄭上路上的滎陽片區(qū)項目好太多了。