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一環(huán)邊上的項目，位置較為稀缺，但該項目品質(zhì)一般偏下，所有會略顯尷尬，地段離鄭紡機地王不遠，但品質(zhì)卻離地王很遠。目前項目高層在上波瘋狂之前售罄，最后價格12000左右，目前洋房在售，由于定價太高，去化困難，顯然是高估了自己，明顯是在上一波熱潮中快速拔高的。這個地段的洋房產(chǎn)品雖然稀缺，但當價格在18000左右的時候，鄭州可選的余地還是很大的，改善性客戶對于品質(zhì)其實更看重，加上這邊交通動線的問題，去化慢也是情理之中了。