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金林雙璽項目開發(fā)商：河南金林置業(yè)有限公司，物業(yè)類型：住宅（70 年），占地面積：18635㎡，建筑面積：5.7萬方，綠化率：30%，容積率：4.49，得房率：72％—76％，總層高：33#高層29層 22#高層33層，單層高：2.9米，梯戶比：2T4戶（33號樓）2T3（22號樓），車位配比：22#樓1：0.84、33#樓1：1.08，交房標(biāo)準(zhǔn)：毛坯，物業(yè)公司：金林物業(yè)，物業(yè)費：不高于2.8元/㎡/ 月，交房時間：2023年5月30日。

項目2018年就賣了，2棟樓到現(xiàn)在還沒有賣完，到現(xiàn)在還有不少好樓層的戶型，而且上周也推出了畢業(yè)生購房優(yōu)惠計劃，總價減五萬塊錢。在售均價19500元/平米左右，稍微好的樓層也有20000元/平米的，雖然金林雙璽一直被吐槽，但也一直沒降價，價格都挺貴的，而且戶型面積較大，一般人是買不起，但產(chǎn)品做的不好，改善客戶有的不愿意買到這來，所以現(xiàn)在的情況，去化難，但地段好又不降價。

買金林雙璽的房子，首付執(zhí)照準(zhǔn)備80萬，月供都是一萬起步，即使按照大學(xué)生優(yōu)惠總房款減了五萬，那也優(yōu)惠不了多少，相比較來說，騰威城有小戶型，更加適合剛需客戶一點。