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金林雙璽只有兩棟樓，22號樓和33#樓，目前22號樓的房源都只剩少量146平米的，一棟樓一個小區(qū)，有所幼兒園但是與住宅相隔開；

33#樓房源可選性較多，總高29層，兩梯四戶，大約有100戶左右；33號樓的1、2層不作為商鋪或者住宅對外出售，而是作為社區(qū)服務(wù)中心，有健身房、閱覽室、老年活動區(qū)、兒童房等，而且管理模式像酒店一樣24小時服務(wù)，單元大門一直有前臺和管家，但是33#樓不是獨棟一個小區(qū)，而是和旁邊32#樓兩棟樓成為一個小區(qū)；

小區(qū)里有地下四層停車場，東西兩側(cè)各有一個車行出入口，北側(cè)還有一個小院，現(xiàn)在房源剩的也不多，但是價格并不低，房子低樓層的成交價在18000元/平米左右，高樓層在19000-21000元/平米，交房時間在2023年5月份。

該項目地塊小，容積率高，都是大戶型產(chǎn)品，剛需客戶買不起，但當(dāng)改善房的居住舒適度又不高，價格太高，項目不能首付分期，但是可以做首付貸款，兩年內(nèi)還清，在月供的基礎(chǔ)上還要再還首付貸，還款壓力比較大；但是項目的位置比較好，在金水區(qū)曼哈頓，有商業(yè)有地鐵，地段有優(yōu)勢。