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跟著地鐵10號線看房之鄭上品
　　　　以前沒有考慮過屬于“鄭西新區(qū)”的房子，因為10月份限購限貸后，而且近期鄭州城區(qū)房價因為過度的上漲而被“透支”后，所以，只有向東、向西、向南來尋找城市框架拉大后的“價值洼地”。
　　　　估計在沒有10號線以前，該盤應該屬于滎陽“地方性”的樓盤，關注該樓盤，正是因為規(guī)劃中的地鐵10號線植物園站，預計距離該盤不會超過800米，雖然還屬于規(guī)劃，并不是太靠譜，但是地鐵10號線著實讓該盤有些“加分”。
　　　　目前該盤1#、2#在售，主要戶型為123平米左右三房，均價在每平米6500元左右，算是“現(xiàn)房”，距離金地格林小城4.6公里，如果與金地格林小城來比，這個盤與格林小城互有優(yōu)劣，在品牌、品質、以及居住壞境各方面對比，格林小城占據(jù)優(yōu)勢，但是在地鐵規(guī)劃、周邊生活便利度等方面，這個樓盤比格林小城稍微強一些。但畢竟都屬于滎陽的樓盤，離市區(qū)都過于偏遠，都只能“賭”未來10年以上城市的發(fā)展了。(展開全部)

咋一直不更新。現(xiàn)在滎陽都6500以上了

鄭上品位于滎陽植物園的斜對面，整個項目被工業(yè)路一分為二，由兩個地塊組成。東側地塊由6棟27-33層的高層組成，西側地塊由2棟16層高層以及1棟公寓樓組成?？倯魯?shù)1180戶，采用全地下停車，車位1200個，配比足夠。
項目臨鄭上路，交通通達性良好。對面的植物園，是休閑游玩的好去處。交通以及環(huán)境因素還算不錯。
開發(fā)商為河南金根置業(yè)有限公司，不是知名開發(fā)商。目前的價格倒不高，4500元/平方米左右。西側地塊的公寓產(chǎn)品目前可以內部認購，價格在3000元/平方米左右。
在鄭州市區(qū)工作的客戶，完全可以忽略此項目，太遠，太不現(xiàn)實。對于滎陽本地的客戶，還是那句話：能買大開發(fā)商的盤就買大開發(fā)商的，一平方米錯個幾百塊錢，但收獲的可是品質的提升以及各個方面的保證。(展開全部)

項目位于滎陽主城區(qū)，也在鄭上路沿線，開發(fā)商是滎陽本地的，周邊配套還可以，體量不大，分兩個地塊，中間被路隔開，全都是高層產(chǎn)品，以西是公寓，以東是住宅，公寓目前還未開售，住宅大多都已經(jīng)開過盤，價格在4500左右，產(chǎn)品均是兩梯三或兩梯四，樓間距不是很寬。滎陽的客戶也可以考慮，鄭州的客戶還是建議更靠東一些的金地格林小城，畢竟是品牌開發(fā)商，產(chǎn)品設計后期物業(yè)還是很有追求的。