龍子湖微時(shí)代位于鄭東新區(qū)平安大道（原祭城路）與博學(xué)路交匯處東南角；
近期朋友圈被項(xiàng)目的選?；ㄐ畔⑺⑵亮耍タ戳诉@個(gè)項(xiàng)目，聊一下自己的想法吧：
1.從區(qū)位上：緊鄰金水東路、107輔道等交通主干道，距離高鐵樞紐鄭州新東站10分鐘車程距離，區(qū)域通過(guò)祭城路與鄭東新區(qū)CBD緊密相連，地鐵1號(hào)線、8號(hào)線輻射范圍內(nèi)，交通相對(duì)便利；
2.從配套上看：南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)、河南農(nóng)業(yè)大學(xué)、鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院等15所高等院校的大學(xué)城輻射范圍，濃厚的教育氛圍；
3.從產(chǎn)品上看：項(xiàng)目38—59㎡全精裝懶人公寓，配備空調(diào)、熱水器、全樓WIFI覆蓋；?項(xiàng)目精裝修交房于2016年底與地鐵一號(hào)線延伸線同時(shí)交付，入住即享地鐵交通；目前項(xiàng)目主體工程已經(jīng)到19層，預(yù)計(jì)6月20日實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目整體封頂；
4.從銷售上看：目前按揭優(yōu)惠9%，全款優(yōu)惠11%。準(zhǔn)現(xiàn)房清盤中，公寓在售均價(jià)10500元/平米，戶型面積為42平米、49平米、53平米、56平米。
綜上說(shuō)述：大學(xué)城+精裝小戶型+地鐵口+準(zhǔn)現(xiàn)房，項(xiàng)目位于龍子湖的大學(xué)城區(qū)域，相對(duì)來(lái)說(shuō)教育氛圍較濃厚，項(xiàng)目的精裝和小戶型，這些較方便于投資客戶，省去了后期裝修的麻煩，公寓的資金占用量相對(duì)較少，加上項(xiàng)目為準(zhǔn)現(xiàn)房，少去了等待交房的時(shí)間成本對(duì)于投資客是快速能投資收益的產(chǎn)品，但是周邊的租賃群體有些單一，區(qū)域內(nèi)常住人口相對(duì)薄弱，所以會(huì)有一定的周期發(fā)展，建議客戶投資時(shí)考慮好資金的能力！
謹(jǐn)慎 
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