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正商書香華府點評

我就是個中介 2022-09-17 11:01

借樓說話
書香華府東側地塊關注度挺高的
大膽預測一下吧
小區(qū)建設8~9棟樓，樓層26層，保守點兩梯四戶，激進點前排樓棟三梯六戶會做83小三房
保守做的話89三室兩衛(wèi)，107~113~126三房，151四房
價格區(qū)間19000~24000覆蓋，前排臨高價賣便宜點，后排賣貴點;差樓層賣便宜點，好樓層賣貴點
也就這樣了
重點在于：一年之內解決戰(zhàn)斗！
操盤思路無非是書香華府五月花城消化200套左右，河大TG100套左右，大學城+龍子湖單位TG250套左右，鄭大一附院TG50套左右。這些人都買了剩下的就好賣了，當然剩下的也不多了，例如：高層次明星樓盤，地鐵口，學區(qū)房，河景房……總之，能打的牌太多了
市場不好，那就小步快走，低價快銷，壓縮營銷成本，壓縮營銷周期，利潤到手后剩點尾盤慢慢賣，賣現(xiàn)房。省出來的就是掙出來的
最后一句，我不想中海拿這塊地。內心深處，更希望是建業(yè)
五月花城書香華府在賣房的業(yè)主，早點醒悟吧

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正商書香華府
開盤時間: 2015年6月13日5#6#已開盤
交房時間: 暫無信息
地址: 鄭東新區(qū) 鄭東新區(qū)姚橋路與明理路交匯處向東500米
開發(fā)商: 河南宏光正商置業(yè)有限公司
咨詢電話: 037166930666

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