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永威五月花城向東200米，便是正商書香華府了，兩個(gè)樓盤之間的空地，接售樓員的介紹，規(guī)劃的是一所學(xué)校，以后上學(xué)蠻方便的，也算學(xué)區(qū)房了。
整個(gè)項(xiàng)目占地約88畝，地塊呈平行四邊形的形狀，由8棟9層的洋房、6棟27層的高層、1棟28層的高層、1棟3層幼兒園組成。洋房的樓間距在25～40米左右，還不錯(cuò)。高層的樓間距在30米左右，比較一般。項(xiàng)目容積率2.99，不錯(cuò)了。1494戶，1592個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位，配比達(dá)到了1:1。項(xiàng)目北臨賈魯河，南臨魏河，未來(lái)環(huán)境是個(gè)亮點(diǎn)，河景房了。
姚橋路未來(lái)規(guī)劃的是高架，從項(xiàng)目向西走姚橋路直行，下穿龍湖隧道后，可接北三環(huán)和中州大道。沿項(xiàng)目西側(cè)600米的明理路向南穿過(guò)龍子湖后可直抵金水東路。沿項(xiàng)目向東700米便是東四環(huán)。所以，自駕交通便利性很好。但項(xiàng)目前排的房子離姚橋路不過(guò)70米的距離，若高架修好，前排的房子難免會(huì)受到噪音的滋擾，慎重選擇！
從項(xiàng)目向西600米至明理路，向南350米就是地鐵1號(hào)線二期文苑北路站，向北750米是地鐵1號(hào)線二期河南大學(xué)站，相比永威五月花城，離地鐵口稍遠(yuǎn)一些，但還是能接受的。
按售樓員所說(shuō)，地上是沒有車位的，人車分流會(huì)實(shí)現(xiàn)。整個(gè)項(xiàng)目的定位在正商系里屬于相對(duì)高端的產(chǎn)品，希望如此。
目前，永威五月花城的房源較少，而書香華府的房源較足，又多了洋房業(yè)態(tài)，可選面較大。高層產(chǎn)品價(jià)格比永威的便宜不少，相對(duì)實(shí)惠一些。