又驚又喜，居然有“草根”民企勇于摘得主城區(qū)優(yōu)質(zhì)地塊，越來越多的地市不起眼民企開始搶灘鄭州，鄭州的樓市市場(chǎng)終于不再是一水的央企和國(guó)企。
如果說正弘摘得的地塊是高新CBD，那么19號(hào)地所在的位置也絕對(duì)稱得上是中原區(qū)的CBD核心區(qū)，文化宮路東、洛河路南，原來為叱咤風(fēng)云的恒大云璽項(xiàng)目配建的300米地標(biāo)建筑地塊，后改為住宅，緊鄰中原路，周邊有桐柏路和嵩山路，地鐵1號(hào)線、鄭州市人民zf和綠城廣場(chǎng)都在附近，這里不只是核心的位置更確切說是心臟，所以區(qū)位價(jià)值非常的無敵，云璽的熱銷也充分說明了周邊地緣不差錢，同時(shí)對(duì)高端改善的要求相當(dāng)大。
如果華潤(rùn)摘得地塊那自媒體絕對(duì)是一邊倒，這里也將有望成為第二個(gè)幸福里，現(xiàn)在沒有任何背景的開封尉氏縣通達(dá)置業(yè)摘得這個(gè)地塊壓力是可想而知的大，但既然底價(jià)摘得，肯定是已經(jīng)過提前溝通，目前的消息是該地塊將由龍湖代建代銷。
周邊除了恒大云璽，新房項(xiàng)目非常少，只可惜恒大云璽目前還沒有交房，這個(gè)位置的新房是肉眼可見的稀缺。
地塊指標(biāo)條件，24畝，容積率2.5，建筑高度80米，建筑密度20%，綠地率30%，這個(gè)位置這個(gè)容積率都是最大的賣點(diǎn)。
限價(jià)盡管已經(jīng)解除，但這個(gè)地塊還是對(duì)價(jià)格有了約束，該地塊所建商品住宅（毛坯）綜合銷售均價(jià)不超過18000元/㎡（已作價(jià)格上?。缭摰貕K所建商品住宅采用成品房方式交付的，裝修價(jià)格不得超過3600元/㎡，且裝修價(jià)格應(yīng)一并計(jì)入銷售價(jià)格，不得分拆為獨(dú)立合同。
如果確認(rèn)是龍湖代建，那就非常有看頭了，可以關(guān)注。
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