實地探盤鐵建投城發(fā)花棲樾，項目上目前還沒有太大的進展，但已經開始做前期準備工作，近期位于天麗昇酒店的首個城市展廳即將盛大開放。
這個項目最大的賣點主要就是開發(fā)商實力、位置以及產品。
先說開發(fā)商實力，河南鐵建投城發(fā)集團于2024年2月由河南同晟置業(yè)更名組建，是河南鐵建投集團產業(yè)迭代升級打造的重量級產業(yè)集團，根正苗紅的國企，注冊資本金20億元，聚焦“城市開發(fā)、綜合服務、資產管理、保障房運營””4個主要業(yè)務板塊，目前在主城區(qū)運營的項目有北龍湖松苑以及惠濟區(qū)的花棲樾，以后市場上也會有更多鐵建投冠名的樓盤，總之開發(fā)商這塊沒有什么問題。
位置這塊放在惠濟區(qū)也是比較抗打的一個小區(qū)域，向北一個路口為英才街，這是惠濟區(qū)的主干道，緊鄰北側為濱河路同樣可以貫穿惠濟東西方向，東側和西側的道路也都已經修通，這個位置自駕出行是非常方便的，公共交通方面有點欠缺，公共交通大多在英才街沿線，最近地鐵2號線金達路和金洼兩個站點距離都有點遠。
周邊社區(qū)有保利海上五月花和天地灣，對面的花園里還在爛尾中，算是惠濟區(qū)核心區(qū)，不過這個區(qū)域也就英才街沿線周邊人氣好一些，英才街再往南人氣一般，空地好幾塊，還是有點荒涼的，但未來是沒問題的。
緊鄰賈魯河也是最大的賣點，本身就是低密度又緊鄰賈魯河，生態(tài)資源這塊確實不錯。
產品這塊就更不用多說了，走純改善路線，小高層+洋房設計，面積段131-208平小高層，173-180平洋房，第四代生態(tài)住宅，公建化外立面，270轉角環(huán)幕，超高玻璃幕墻比，超高得房率，內部配建1600高定會所，在其他競品產品還沒有入市之際，這是惠濟區(qū)目前最純粹的一個高端改善項目。
等著看價格吧，改善可以關注。
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