原本應(yīng)該是九鼎華府的這個(gè)后續(xù)地塊，讓管城區(qū)平臺(tái)公司鄭州市恒司置業(yè)有限公司以起始價(jià)62903萬元拿下了，樓板價(jià)價(jià)3140元一平，這個(gè)價(jià)位就那么回事吧，早期的九鼎華府一期，40畝容積率2.99，樓面價(jià)3500元一平，按目前的房價(jià)反推，其實(shí)面粉價(jià)應(yīng)該更低一些，南四環(huán)永威城二手房都崩到11000了，華府還能12500？
我要是振興，我也不要這塊地，市場下行不說，這塊地本身也膈應(yīng)人，飛地一塊，遠(yuǎn)離大盤主力，更偏更遠(yuǎn)，而且還有潛在的鐵路用地影響，明眼人一看都知道，九鼎華府最肥的地還是挨著是河流公園的，雖說地塊東側(cè)100米內(nèi)規(guī)劃有中小學(xué)和高中，但規(guī)劃畢竟是規(guī)劃，而主力地塊附近，配套濱河公園和足球公園已實(shí)現(xiàn)，管城外國語小學(xué)夢想路校區(qū)已經(jīng)招生，4號(hào)線郎莊地鐵口也不能算遠(yuǎn)。拿了這塊地肯定更賣不上價(jià)，對(duì)于平臺(tái)公司來說，這也是個(gè)燙手山芋，估計(jì)回頭還得找大牌開發(fā)商合作。這塊地唯一的好處是地塊夠方正。
現(xiàn)在的九鼎華府，絕對(duì)不能說沒錢，華府目前在售10號(hào)院，首付1萬網(wǎng)簽，交房付首付，預(yù)計(jì)12月底交房，均價(jià)10500元一平。4號(hào)院8號(hào)院都交房了，10號(hào)院預(yù)計(jì)10月份交付，6號(hào)院預(yù)計(jì)明年2月份交房，7號(hào)院、5號(hào)院等都有工人在施工，看目前呈現(xiàn)的工程形象，爛尾的可能性很小，大幅減配的可能性也不大。
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