春江觀瀾有可能是故意拖延時(shí)間，避免跟萬科云河錦上硬碰影，目前施工進(jìn)度正常，售樓部在建中，還沒有對外透露其他節(jié)點(diǎn)信息，兩個面積段128平和143平，毛坯交付，改善盤，年底前應(yīng)該可以入市的。
12棟11層小高層，1棟18層高層，一梯一戶為主，容積率僅2.0，直接把惠濟(jì)北綠都這個競爭對手給秒殺了，隔壁一江云著已進(jìn)入收尾階段，價(jià)格也進(jìn)入低點(diǎn)，這個盤看似沒啥問題其實(shí)問題也不小，一江云著從開盤到交房中間已三年之久，現(xiàn)在的戶型和設(shè)計(jì)早已卷翻天，所以對于全新產(chǎn)品的招商應(yīng)該不會有太大的威脅。
距離賈魯河確實(shí)非常近，生態(tài)資源占有絕對的優(yōu)勢，但與此同時(shí)建業(yè)花園里南側(cè)新地塊位置比春江觀瀾還要好，同樣緊鄰賈魯河，比招商距離賈魯河還要近，目前已經(jīng)啟動招標(biāo)程序，如果二者節(jié)點(diǎn)重合，也是項(xiàng)目的一大隱形競爭對手。
蘇屯城改用地，肯定離不開惠濟(jì)外國語的學(xué)區(qū)房，在惠濟(jì)區(qū)外國語系已經(jīng)成功敗給四中系，所以家門口的惠濟(jì)外國語把它當(dāng)成一所普通的中學(xué)就行了。
天河投資河招商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，也給予了項(xiàng)目最強(qiáng)保障。
今年惠濟(jì)北的新項(xiàng)目還是挺多的，熱度和庫存不亞于金水北，招商這個項(xiàng)目容積率低，而且規(guī)劃全是小高層產(chǎn)品，定位就是介于洋房和高層中間，在惠濟(jì)北目前也是獨(dú)一無二。
隔壁的一江云著已經(jīng)準(zhǔn)現(xiàn)房12000起步，這是準(zhǔn)備賣多少呢。
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