龍湖熙上，管城區(qū)童心路南、文德路西。
管南的房價真的是硬生生的跌下來了，從最輝煌的時候17000，跌到12000左右，二手房可能更能反應(yīng)情況，永威一二期也就是一萬二三，綠都紫荊華庭大概也是這個價位一萬二三，綠都瀾灣榕園大概在一萬五左右；管南的位置不如金水北，另外就是金水北幾個熱銷樓盤都有好的學(xué)校，一個好的學(xué)校加成至少貴一兩千塊。
現(xiàn)在龍湖熙上正在銷售最后一棟毛坯房5號樓，戶型面積是104—118平方米，均價只要11600元左右，說這個項目可能會說幾點：3.5環(huán)+地鐵口，這個項目是正兒八經(jīng)的地鐵口，姚莊站只有500米；再有就是龍湖的品質(zhì)，縱觀交房的項目沒有超出來預(yù)期太多，前一段時間有客戶去龍湖熙上的售樓部維權(quán)。
沒有對比就沒有傷害，品質(zhì)都是對比出來。頗有一種“無敵”是多么寂寞，附近有一個信達未來公元，首付5%就可以網(wǎng)簽，購房而且有1萬優(yōu)惠包，精裝修是9XXX起步。我問過朋友信達和康橋到底啥關(guān)系，朋友說這個項目如果虧錢康橋需要拿出來，如果賺錢了都是信達的，信達是只管交付，品質(zhì)不用說了；另一個項目就是佳田未來新城，二環(huán)內(nèi)的地鐵盤，首付一萬就能網(wǎng)簽，戶型面積從77-145平方米，毛坯特價房125XX起步，佳田未來新城也是傳聞不斷，有一陣子傳聞佳田退出未來新城，有一陣子傳出央企信達入駐，過了一陣子，感覺也不是很穩(wěn)當(dāng)……
管南雖然是“四海翻騰云水怒，五洲震蕩風(fēng)雷激”，但是能打得過龍湖基本沒有，第一個安全，第二是品質(zhì)，比其他開發(fā)商要好一些。
謹(jǐn)慎 
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