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保利在劉莊的儲(chǔ)備項(xiàng)目，保利和悅苑最近拿到了預(yù)售證，應(yīng)該是快要入市了，從花園路路過(guò)能看到這三棟樓已經(jīng)蓋起來(lái)了。

土地成交信息——

該地塊鄭政出[2021]66號(hào)（網(wǎng)）于2021年12月27號(hào)由鄭州保利亨業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以底價(jià)23095萬(wàn)元摘得，樓面價(jià)4641元/㎡。

項(xiàng)目基本信息——

保利和悅苑項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積13095.93㎡，約合19.64畝，總建筑面積67266.47㎡，容積率3.79，綠地率30.8%，建筑密度23.31%，社區(qū)內(nèi)部共規(guī)劃3棟高層住宅并配建1棟6層商業(yè)，規(guī)劃總戶(hù)數(shù)427戶(hù)，機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位427個(gè)。

項(xiàng)目位于白馬路南、柳林路東，距離地鐵2號(hào)線劉莊站約700米，臨近海亮?xí)r代，周邊有和昌悅瀾、康橋朗城等成熟社區(qū)，各種配套完善。

整體定位偏會(huì)更偏剛需一點(diǎn)，不如大都匯在售地塊改善，只有三棟樓，小區(qū)的居住氛圍也不會(huì)太濃厚。