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大都匯近期也迎來了小陽春，售樓部里人流涌動，只不過售樓部實在太大，沒有其他售樓部座無虛席的沖擊力度。
早期推出的6號樓，三梯六戶，中間四戶98㎡，邊戶128㎡，目前98㎡剩余房源較多；

14號樓，兩梯兩戶，樓棟位置也很好，有115㎡三室兩廳兩衛(wèi)和147㎡四室兩廳兩衛(wèi)，剩余房源以低樓層為主；

旁邊的15號樓和17號樓，全部是182㎡四室兩廳兩衛(wèi)，銷售情況一般，目前也不主推，之前保利海德公園大戶型賣的倒是不錯，也跟當時周邊可選擇性不多有一定關系；

16號樓與6號樓布局相同，剩余房源以低樓層為主；

后來又加推了4號樓、7號樓、18號樓、24號樓，銷售情況還不錯。但在整個金水北不夠強勢，位置不如美盛教育港灣、招商美景美境和碧桂園云鏡，甚至也比不上瀚宇天悅城。好一點的就是容積率偏低，3.19。

另外這個項目最被人詬病的是交房晚以及沒學校，交房時間2025年7月，總是讓人感覺很遙遠。瀚宇天悅城、招商美景美境已經是尾盤，沒什么可選的，順利的話今年都能交付，美盛教育港灣二期最早一批將在明年6月份交付。如今的購房者不像三五年前，可以等個2-3年交房時間，有些為了投資，也不著急?，F(xiàn)在買房大部分為了自住，對交付時間很是在意。
還有就是問題樓盤太多，都不愿意冒風險，我也不管你是不是央企，我就不信。

學校方面，確實沒有賣點，遲遲沒有落地，總是讓人感覺缺點什么，雖是大盤，周邊也沒什么明顯進步，汽配店、4S店依然在營業(yè)，西側的客運北站更是給人一種雜亂的感覺。4S店賣的賓利、勞斯萊斯倒是很高大上，只不過跟老百姓生活沒什么關系。

目前的價位在18000-21000之間，精裝標準1000左右，毛坯價格17000-20000之間，也算是正常價位。