一條蓮花街，半城煙火氣，高新建設(shè)布局的雙湖科技城項(xiàng)目—高新和錦蓮序案名正式發(fā)布，這個(gè)永威代建項(xiàng)目也終于姍姍來(lái)遲，但從案名到宣傳絲毫看不到永威的身影，看來(lái)在這個(gè)項(xiàng)目里永威徹底轉(zhuǎn)居幕后，明明跟高新建設(shè)代建是一件強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合的事情，卻有種被雪藏的感覺(jué)，只能說(shuō)明兩件事：1、西棠事件對(duì)永威的影響還是比較大的。2、永威也確實(shí)是菩薩過(guò)河自身難保。
兩個(gè)地塊，首推北地塊，紅梅街北、意楊路西，79.29畝，容積率2.49，規(guī)劃7棟25-26層高層、8棟8層洋房及1棟12班制幼兒園，洋房一梯兩戶(hù)，面積段140平和160平，高層兩梯四戶(hù)、三梯六戶(hù)，面積段89平、99平、117平、129平，又是一個(gè)剛需、剛改和改善全面抓的項(xiàng)目。
戶(hù)型整體中規(guī)中矩，但大部分面積段四面寬朝南是亮點(diǎn)，同時(shí)在143平面積段受限的情況下，為數(shù)不多的幾十套160平洋房房源也是市場(chǎng)上的一種稀缺，所以繼保億豫景晨園封盤(pán)之后，保利和光嶼湖終于有了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，一個(gè)國(guó)企，一個(gè)央企，實(shí)力方面二者也是不相上下，所以保利本就不寬裕的去化率只能是更難了。
跟和光嶼湖相比二者也是各有利弊，保利距離天健湖近，生態(tài)資源更優(yōu)質(zhì)，規(guī)劃學(xué)校鄭州外國(guó)語(yǔ)附屬小學(xué)和鄭州高新外語(yǔ)中學(xué)，個(gè)個(gè)都很大牌，但都未落地，周邊生活配套依舊是一片匱乏；和錦蓮序?qū)儆陔p湖北片區(qū)，生態(tài)資源基本沒(méi)啥優(yōu)勢(shì)，但是原正商、美的等地王的聚集地，配套先行一步，一路之隔的小學(xué)和幼兒園均已招生，中學(xué)高新二中今年也已投入使用，生活配套明顯優(yōu)于保利，另外蓮花街是高新區(qū)繼科學(xué)大道之后的第二條主干道，所以雖天健湖的好處基本不沾邊，但該項(xiàng)目的位置優(yōu)越性還是非常明顯的。
雙湖的適合人群在于高新工作生活的剛需、剛改和改善人群，其他勿擾，今年的市場(chǎng)行情，這個(gè)盤(pán)能不能上車(chē)，還是以?xún)r(jià)格為準(zhǔn)。
推薦 
