招商時(shí)代錦宸預(yù)這兩天已經(jīng)開盤可以選房了，之前沒有認(rèn)籌的的客戶，這兩天去也同樣能申請享受跟之前認(rèn)籌客戶一樣的優(yōu)惠，價(jià)格在15000元/平米左右。
首開1#樓，三梯五戶設(shè)計(jì)，兩個戶型，95平米小三房和129平米四房，都是比較好去化的剛需戶型，之前釋放均價(jià)在15500元/平米，雖然置業(yè)顧問說的是地段上要跟萬科翠灣中城一期對比，但實(shí)際在價(jià)格方面，招商時(shí)代錦宸對標(biāo)的是萬科翠灣中城二期。
項(xiàng)目的位置比萬科翠灣中城二期的地段好很多，萬科臨近京廣快速路高架，受高架噪音影響，距離地鐵4號線比較遠(yuǎn)，超過1公里；招商不僅不臨高架，還臨近賈魯河，生態(tài)景觀資源也不錯，據(jù)說后期西側(cè)地塊會規(guī)劃成180平以上大平層，另外距離地鐵站點(diǎn)150米，妥妥的標(biāo)準(zhǔn)地鐵盤。
但產(chǎn)品方面還是萬科更勝一籌，萬科地塊比招商大，招商14畝地，兩棟樓，社區(qū)景觀不好規(guī)劃，沒有居住氛圍，萬科宣傳第四代住宅，戶型中規(guī)中矩，最近因?yàn)橥饬⒚嬖诰S權(quán)，招商的兩個戶型，亮點(diǎn)都很足，比如說南向約9.1米甲板陽臺，1.5衛(wèi)設(shè)計(jì)。
另外萬科的品牌認(rèn)可度肯定也是高于招商的，招商在鄭州的幾個項(xiàng)目，像招商天地華府并沒有打出來口碑，但萬科入鄭十幾年，無論是口碑還是物業(yè)服務(wù)都很好。
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