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龍?jiān)刺扉? 正常在售住宅

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龍?jiān)刺扉?點(diǎn)評(píng)

太陽照常升起 2022-06-06 15:05

康橋龍?jiān)锤疄辇堅(jiān)词兰o(jì)龍城的二期，現(xiàn)在是康橋代建項(xiàng)目，共規(guī)劃了4棟樓，目前在售的是2號(hào)樓，2梯3戶的設(shè)計(jì)，中間戶是121平米三房，邊戶是146平米的四房，目前沒有小戶型產(chǎn)品，均價(jià)16000元/平米，后期3號(hào)樓可能會(huì)有小戶型，但是也不確定，交房時(shí)間在2024年9月份，毛坯交付。

項(xiàng)目位于未來路、石化路、中州大道之間，西側(cè)是管城區(qū)外國(guó)語牧歌小學(xué)，東側(cè)是美景天城，南側(cè)是金盾未來花園，東北側(cè)是龍?jiān)词兰o(jì)龍城的一期，大區(qū)位還可以，但是周邊環(huán)境很一般，更偏向剛需，但是偏偏產(chǎn)品面積起步較大，最小面積為121平三房，對(duì)于剛需購(gòu)房者來說負(fù)擔(dān)較重。售樓部比較冷清，客戶和工作人員都不多，開盤之后的銷售數(shù)據(jù)也不會(huì)太好，而且現(xiàn)在康橋也有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于購(gòu)房者來說是個(gè)很大的顧慮。

而一期龍?jiān)词兰o(jì)龍城還有小戶型在售，位于龍?jiān)锤臇|北側(cè)，對(duì)面就是鄭州市世紀(jì)公園，共規(guī)劃8棟樓，總戶數(shù)為1957戶，綠化率34.61%，容積率3.49，物業(yè)公司為河南省時(shí)代物業(yè)服務(wù)有限公司，車位配比為1:1.1，車位數(shù)1960個(gè)，毛坯交付。項(xiàng)目一期也就是售樓部的后面，戶型建面為86.52-142.77㎡，可供選擇性較多，距離石化路和公園較近，距地鐵站較遠(yuǎn)。