金水印二期最近正在認籌中，首開是2號樓，145㎡四室兩廳兩衛(wèi)和164㎡四室兩廳兩衛(wèi)，還在沿用一期的售樓部，實景示范區(qū)和樣板間預計還要幾個月才能開放。
根據(jù)克爾瑞統(tǒng)計的銷售金額榜，美盛金水印以23億排名鄭州第四，前面是華潤瑞府24億、美盛教育港灣24億和華潤幸福里的29億。能取得這個成績說明在鄭州各樓盤里還要有一定地位的，需要大幾百個購房者真金白銀的投入，還是改善人群，從200多萬到500萬。在這里還要吐槽下，2023年的鄭州樓市真的拉胯，不說17/18/19這幾年的銷冠動輒五六十億的銷售額，前兩年也有三四十億，這家伙30億都不到，可想市場有多差。
二期相比一期更具改善因素，位置方面距離北三環(huán)高架還有距離，噪音影響較小。起步面積控制在145㎡，意味著總價門檻就是300多萬，跟北龍湖北岸小高層一個級別。戶型方面也有升級，在五點多容積率的禁錮下，拿出這種產(chǎn)品也是設(shè)計給面子。
外立面是目前改善盤標配的鋁板＋玻璃幕，呈現(xiàn)出來效果也不錯，也沒有被審美疲勞。
主大門看效果圖也是偏酒店式風格，很像保利璞悅，包括已經(jīng)營業(yè)的越秀天悅江灣也是跟保利璞悅學習的，我在保利售樓部就碰到過越秀的人過去。
學校方面，緯五路一小杏花校區(qū)，目前已經(jīng)開工，只能說教育配套就那樣，遍地是“名?！崩潇o對待。
整體來講，個人覺得二期比一期更加優(yōu)秀，還是比較期待的。
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