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今年8月份，美盛底價(jià)48749萬(wàn)元摘得15號(hào)地，作為美盛金水印的二期地塊。

節(jié)奏非?？?，產(chǎn)品規(guī)劃已經(jīng)出來(lái)了，整個(gè)小區(qū)占地35畝，容積率5.49，一共5棟高層。

相比一期地塊，二期地塊相對(duì)更方正，位置更好，不臨北三環(huán)高架，東側(cè)為華北水利水電大學(xué)，北側(cè)為瀚海思念城。

二期距離地鐵4號(hào)線800米左右，并且西側(cè)的學(xué)校已經(jīng)提前啟動(dòng)了，為緯五路一小杏花校區(qū)。

硬傷在于地塊面積較小，容積率高，水科路兩側(cè)的環(huán)境非常一般，周邊有不少家屬院及小產(chǎn)權(quán)房，城市界面還有待提升。

金水印二期定位純改善，公建化外立面，首次打造6米落差瀑布景觀，首次以158米風(fēng)雨連廊串聯(lián)整個(gè)園區(qū)。

目前劇透是三個(gè)面積段，起步145平四室，其次是167平四室和少量188平4+1室。

其中188平戶型兩梯一戶的設(shè)計(jì)，在金水北也是獨(dú)一份的存在。

整體定位比一期更高，起步面積更大，精裝標(biāo)準(zhǔn)也更高。

產(chǎn)品細(xì)節(jié)還在做最終的確認(rèn)，按照美盛的節(jié)奏，快的話年底也能入市，至于價(jià)格，大概率比一期更貴。