實地探盤所謂的美盛金水印二期地塊：
1、 因距離東風渠較近，備案名依舊跟水有關，熙水苑。
2、 美盛確實還是非常有實力的，地塊進展很快，目前已開始做前期準備工作了。
3、 周邊的城市界面真的令人堪憂，跟現在高高在上的房價完全不成正比，金水北也確實是個神奇的地方，這個位置的城市界面陳寨蔬菜批發(fā)市場以及其他市場一天不拆完就一天難以得到實質性的改變。
4、 探盤最大的驚喜是新地塊西側的學校居然提前啟動為緯五路一小杏花校區(qū)，美盛真的是要把好不容易拉進來的緯五路一小發(fā)揮到極致，這個學校的到來也將真正解決周邊對于教育的需求，適當緩解農科路小學國基校區(qū)的招生壓力。
該學校占地占地面積12978.59㎡，總建筑面積25500㎡，設48個教學班。
如果這個區(qū)域能再來個好點的初中就更有競爭優(yōu)勢了。
5、 位置怎么說呢，緊鄰水科路，周邊的國基路、渠東路、北三環(huán)全不相鄰，但絕對不影響它出行的方便，距離地鐵4號線也更近了一些，總之就是 除了嘈雜，其他還是比較不錯的，這個位置的金水北也有點不是主城確勝似主城的意思，各種配套都非常的便利。
6、 地塊略小只有35畝，容積率5.5，不低，但對于美盛系列來說已經是低容積率，金水印也在用實力告訴我們不是只有低容積率才配做改善。
位置不錯，學校這個缺陷總算是給安排上了，生態(tài)資源也非常不錯，優(yōu)勢還是挺多的，縱使金水北的競爭日益激烈，新盤不斷再加入，但大多都是三全路以北地塊，美盛這個緊鄰三環(huán)的位置還是無人撼動的。
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