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繼金水印一期熱銷即將交房之后，有金水印二期之稱的15號地也隨之而來，文化路以東以后是金水印的天下。

水科路南、鶴壁路西，35畝，容積率5.5，建筑高度100米，折合樓面價3849元/㎡，容積率比文化路西低了點，有可能會成為第二個金水印，甚至是超越。

國基路南、渠東路東、北三環(huán)北這個區(qū)域，現(xiàn)在也是金水北的熱門區(qū)域，尤其是在瀚海思念城成功交房后，片區(qū)均價20000，價格直逼金水主城，除了價格，這個區(qū)域的面積段也更偏向改善，陳砦的安置房主要在文化路西，這個小區(qū)域的幾個地塊全是商品房，西側(cè)又有東風(fēng)渠和渠東路，渠東路已經(jīng)升級改造煥然一新，東風(fēng)渠也算是可以以及美盛自建的臨渠運動公園，臨渠這一條路的房子本來就自帶改善基因，比如圣菲城、還沒有露面的豫園、著名的金水印，剛交房的思念城熱度也是非常的高。

但現(xiàn)在這個小區(qū)域汽配大世界和華北水利水電大學(xué)占據(jù)了周邊一半的人流量，水科路兩側(cè)的環(huán)境非常一般，兩側(cè)不少家屬院及小產(chǎn)權(quán)房，城市界面還有待提升，所以這個片區(qū)最好的城市界面只能站在渠東路這一帶評價。

金水印在金水北之所以這么成功，主要在于成功定位，主力房源為總價400萬左右的改善房源，金水北不缺剛需和剛改房，但唯獨這個段的改善真是欠缺，金水北地緣也是不容忽視的一個群體，購買力杠杠的，金水印的成功離不開這些。

周邊目前急缺的是學(xué)校，北側(cè)的貝斯特為私立學(xué)校，特點就是學(xué)費貴，15號地北側(cè)為規(guī)劃教育用地，暫時還沒有啟動的跡象，金水印這幾個地塊再蹭教育港灣的教育福利就有點牽連了，畢竟距離上毫無優(yōu)勢可言，花園路西、國基路南、渠東路東、文化路北這個區(qū)域沒有一所學(xué)校，未來的教育資源只能依靠15號地北側(cè)的規(guī)劃學(xué)校。

美盛現(xiàn)在是民企里的神話，地塊是一塊接一塊的拿，15號西側(cè)還有一塊地也是陳砦城改，據(jù)說是金水印三期。

可以關(guān)注。