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美盛金水印美盛（教育港灣三期）容積率5.99，精準(zhǔn)，4、7號(hào)線，配建緯五路小學(xué)和外國(guó)語(yǔ)中學(xué)（東校區(qū)），地段較好、周邊配套成熟、教育資源占優(yōu)。缺點(diǎn)是容積率高、靠近北三環(huán)、開(kāi)發(fā)商物業(yè)一般，目前有首付10%的分期。