美的2018年底首進鄭州，拿下高新區(qū)雙湖科技城地塊，2019年入市，主打智慧精裝。畢竟主業(yè)家電，這方面還是有兩把刷子，個人還是比較喜歡美的的家電產(chǎn)品，尤其小家電。
當(dāng)時鄭州的房地產(chǎn)市場一般，相比這兩年可以說很好，起碼能賣出去，尤其是周邊的華潤悅景灣，稍一降價，賣個精光。
2020年底美的與東潤合作，之前東潤璽城后期地塊。當(dāng)時周邊還能賣到8000左右，往前推的2017年，9000/10000也不是問題。
結(jié)果智慧城自入市后，就是一直賣不動，各種招數(shù)用個遍依然無用。首付分期、延期交付賠償20%房款、?9千9 送10萬裝修大禮包，也算是別出心裁。
目前單價7000左右，交房時間最早一批2023年12月31日，第二批2024年6月30日。
項目總占地面積約72.5畝，建筑面積18.5萬平方，容積率2.89，包含11棟15-27層高層。
目前主要在售1/4/8三棟樓，4號樓為新加推，過去一直賣的僅兩棟樓，還賣的不好。
戶型有78㎡兩室兩廳一衛(wèi)、89㎡三室兩廳一衛(wèi)、100㎡三室兩廳兩衛(wèi)、115㎡三室兩廳兩衛(wèi)和135㎡四室兩廳兩衛(wèi)，戶型還都不錯，中規(guī)中矩。
位置比較一般，看似挨著繞城高速，距離鄭州市區(qū)很近，但周邊配套很拉胯。工廠、混凝土攪拌站、荒地比較多一些。
小片區(qū)還真不如再往西跑跑，起碼商業(yè)更發(fā)達，生活購物更方便?，F(xiàn)在的滎陽挺慘的，部分樓盤已經(jīng)跌到4000多，漲的時候翻倍快，跌的時候腰斬快。這種遠郊盤還是要遠離，沒有任何保值增值的存在價值。
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