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萬科未來時光，開發(fā)商鄭州合泰房地產有限公司，萬科的股份由29%提高到89%。以后項目的管理也更加自主。
1*萬科。萬科的穩(wěn)，很多也因為萬科在項目公司中股份占比比較大，很少有當小股東的情況，好的合作還行，合作不順利就會像永威在永威金橋西棠的處境一樣，扯皮糾紛不斷。大家買房當然是看中永威的品牌、開發(fā)管理，如果不能主導項目開發(fā)，那其中的風險太大，溢價又太高。
要合作就主導項目開發(fā)，萬科在鄭州這么多年，也是合作開發(fā)過很多項目，美景、民安、天倫等等，有的一直合作，有的合作一期、二期。
2*楊金。楊金是有的說好，有的說一般，有利有弊。離北龍湖、金融島比較近是優(yōu)勢，比如鄭州新春長跑活動，就選在金融島附近，由位于智慧島龍子湖公園北門的本次迎新春長跑活動分會場出發(fā)，沿尚賢街、博學路、北三環(huán)、如意西路、金融島內環(huán)線到達金融島鄭州光大中心，作為未來鄭東新區(qū)集金融辦公、商業(yè)和旅游觀光為核心的新型區(qū)域的龍湖金融島，作為集數字文創(chuàng)、信息技術、前沿科技、生命科學、人才教育等多領域核心的中原科技城核心區(qū)所在地的龍子湖智慧島，都是鄭州的希望，所以會有很多活動推介。中原科技城作為鄭州科教產業(yè)轉型升級的希望，也是受到很多重視。附近的楊金片區(qū)也能受益不少。楊金區(qū)域不好的地方，比如和北龍湖的斷頭路、機場的噪音、缺少地鐵規(guī)劃等等不利因素。區(qū)域內的配套也不是很成熟，還有就是道路的打通，如果能和北龍湖的道路順暢，資源和配套都可以共享。