項(xiàng)目位于中州大道金岱路東500米路北，也算是比較坎坷的一個(gè)項(xiàng)目了，從2011年拿地至今幾經(jīng)易手，從最近的鄭銀桂府改名到泰萊尚院再到正商金域華府，為正商代建項(xiàng)目。
項(xiàng)目占地面積43.6畝，總建面12萬方，總戶數(shù)765戶，容積率2.91，綠化率30%，車位配比1：1；總規(guī)劃3棟高層1#2#3#和5棟多層7層洋房5#6#7#8#9#，1號(hào)樓27層，公攤25%左右，2#3#18層，公攤23%左右；目前在售1#2#3#和洋房5#6#，2#說是等著賣現(xiàn)房，目前不做主推，價(jià)格較其他樓棟高一些，高層均價(jià)在14500左右，以1號(hào)樓1單元23層為例，面積約127平方米，總價(jià)180萬元/套，單價(jià)約14000左右，首付54萬元，月供6200左右；首付中20萬元可做分期，2年分24次，平均每個(gè)月8300左右，洋房比較貴，最小的116㎡三室兩廳兩衛(wèi)、141㎡三室兩廳兩衛(wèi)、144㎡四室兩廳兩衛(wèi)、175㎡五室兩廳三衛(wèi)、180㎡頂樓復(fù)式，230㎡五室三廳四衛(wèi)，目前均價(jià)22000-23000左右，一樓帶院均價(jià)27000左右，頂樓復(fù)式帶露臺(tái)均價(jià)25000左右；毛坯交付，預(yù)計(jì)2023年6月交房，物業(yè)為正商物業(yè)，高層物業(yè)費(fèi)2.8元，洋房3.1元。1#已經(jīng)封頂，2#建到14層左右，3#建到11層左右；樣板間是在1#上做的實(shí)體樣板間。
當(dāng)前購房首選穩(wěn)健開發(fā)商，然后才是地段，產(chǎn)品等；現(xiàn)在五證齊全也不是項(xiàng)目護(hù)身符了，多少項(xiàng)目五證齊全也架不住開發(fā)商資金鏈斷裂導(dǎo)致停工的慘狀，一旦攤上都是漫漫路，市面上多少闌尾項(xiàng)目遙盼著上岸，現(xiàn)在環(huán)境下還是穩(wěn)妥為主。
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