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新城時光印象一期在售的高層目前貨源不是很多了，集中在7號樓，大概還有個五六十套，其他樓棟合起來也是四五十套的樣子，可選擇性不高，新城一直都有做特價房，目前在做尾盤特價，價格在13500元/㎡左右。

這個項目到2024年交付，樓棟倒也蓋得七七八八了。從區(qū)位上來看，價值還是有的，自駕上高架很方便，距離地鐵4號線金岱站也比較近，步行過去大約有個八九百米的距離，畢竟管南最有價值的就是和東區(qū)的距離，高架加上地鐵，通勤時間和娛樂出行都是比較合適的。不過宣傳的周邊的金岱科創(chuàng)城還處于規(guī)劃當中，兌現(xiàn)周期是可以預見的長。學校方面一開始宣傳的是富田的東關(guān)小學，現(xiàn)在宣傳的是創(chuàng)新街小學，小學跟高層地塊還是有些距離的，創(chuàng)新街小學挨著商都阜園，離二期洋房比較近，中學還沒有確定，但教育資源也算是有了一定的保障。

新城給人的印象就是降價降價再降價，從開盤的17000元/㎡一路降到15000元/㎡又到14000元/㎡，現(xiàn)在13500元/㎡就能入手，雖說市場不好降價走量也是常態(tài)，但是頻繁出特價，不是送車位就是送車，價格一降再降很難不讓人對質(zhì)量標準產(chǎn)生懷疑。

事實上目前這個市場特價房也不一定能拉得動去化，真正有買房需求的更關(guān)注安全度和項目自身的價值?？偠灾?，目前項目剩余的戶型已經(jīng)沒有118平以下的了，128平以上的比較多些，對于剛需來說，性價比還是有的，但還是要綜合考量質(zhì)量和安全度方面的問題的，慎重入手。