鄭州的公寓庫(kù)存量和去化周期，從18年開(kāi)始就呈逐步增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。萬(wàn)熙天地粉墨登場(chǎng)，結(jié)局會(huì)怎樣？
招搖是真的招搖，簽約萬(wàn)豪Moxy酒店，打造中原首家旗艦店，寫進(jìn)合同的學(xué)區(qū)（緯五路二小明鴻校區(qū)），業(yè)主專屬入學(xué)名額，此外北側(cè)還有公立學(xué)校緯五路二小附屬幼兒園，成品房交付（宣傳精裝修標(biāo)準(zhǔn)3000元/㎡），雙氣入戶，70-75㎡一室、兩室、三室，預(yù)計(jì)價(jià)格15000左右，自稱是對(duì)標(biāo)正弘麗汀公寓。
那么問(wèn)題來(lái)了，正弘麗汀公寓的售價(jià)在21000-26000左右，兩者之間六千起步的均價(jià)價(jià)差，差距在那兒？
對(duì)標(biāo)一說(shuō)有點(diǎn)牽強(qiáng)，正弘城在花園路商圈的地位不低，地鐵口，高端商業(yè)，開(kāi)發(fā)商正弘自身的實(shí)力水平，都是加分項(xiàng)；萬(wàn)熙天地引以為豪的則是189米的超高層建筑，1-4層有奢侈品店和宴會(huì)型商務(wù)會(huì)館，憑借這樣體量的自身配套，能做到正弘城那樣在鄭州商圈立于不敗之地的高端商業(yè)綜合體嗎？
最關(guān)鍵的一點(diǎn)是開(kāi)發(fā)商，要說(shuō)實(shí)力，超高地標(biāo)建筑也是金水區(qū)重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)商不至于差到哪里去，但是展示中心連開(kāi)發(fā)商的品牌介紹都沒(méi)有，銷講也是一筆帶過(guò)，不知道是不是不自信的表現(xiàn)。
項(xiàng)目5/6#樓昨天已經(jīng)進(jìn)行了預(yù)售前公示，置業(yè)顧問(wèn)釋放預(yù)計(jì)元旦首開(kāi)5#樓，18層兩單元兩梯五戶設(shè)計(jì)，售樓部樣板間有75㎡三房，贈(zèng)送消毒柜和洗碗機(jī)，首付比例50%。
謹(jǐn)慎 
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