萬科·新田湖與城，萬科與地主新田合作開發(fā)，位于五龍路與洞林路交會處，規(guī)劃總占地約千余畝，總建筑面積約172萬平方米，整體容積率約1.8。
首期A3地塊,位于五龍路與博學(xué)路交叉口西北側(cè)。雖屬洞林胡片區(qū)，但已是賈峪鎮(zhèn)地帶。包含6棟18 層小高層、1棟17層小高層、2棟16層高層。共計三個戶型，78㎡兩室兩廳一衛(wèi)、89㎡三室兩廳一衛(wèi)、89㎡三室兩廳一衛(wèi)。
洞林胡這個地方，有人嘗到了甜頭，也有人嘗到了苦頭。新田、碧桂園、恒大三家賺的盆滿頗豐，后來者福晟、東原、中丞等苦不堪言。價格一降再降，慘烈程度堪比綠博。好在遠洋·沁園抓住時機，借助渠道力量，大賣一波。又恰逢旁邊來了好鄰居萬科，臉上再次貼金。
碧桂園首入鄭州之作鄭州碧桂園也是成名于此，別墅賣的跟不要錢似的，后續(xù)的維權(quán)也令很多人痛心不已。
聽聞萬科·新田湖與城是學(xué)習(xí)新加坡及香港公園城市的規(guī)劃理念，后又到上海、杭州等地學(xué)習(xí)，但看到沙盤上古老的西班牙風(fēng)格，我真懷疑這些人是公費旅游去啦。
不過，萬科想把這個項目盤活的決心還是有的，景觀示范、社區(qū)配套營造一把好手，不算嘴炮。
還有一個很大的利好就是地鐵6號線首站賈峪鎮(zhèn)站，目前在建中，即將開通，區(qū)域內(nèi)還設(shè)有賈峪鎮(zhèn)站、洞林湖站、濕地公園站三大站點，真是剛需福音。
目前景觀示范區(qū)已經(jīng)落成，還有社區(qū)商業(yè)，部分已經(jīng)開始營業(yè)，涵蓋八大商業(yè)：丹尼斯、中餐廳、西餐廳、火鍋店、甜品店、烘焙店、花店、寵物店等。再加上片區(qū)內(nèi)的首創(chuàng)奧特萊斯、耀萊成龍影城、寶樂迪KTV、美爵酒店，維他左岸商業(yè)街、松鼠部落、農(nóng)夫樂園等商業(yè)，很是豐富。
進入售樓部之后，還有一個彩虹橋蓋得很漂亮，下面整了個奶酪樂園，很多孩童在玩耍，這也是萬科的強項，很有感覺。
單價7000＋，78㎡、89㎡、首付20萬左右，精裝修，地鐵口，定位直指剛剛需。不過，跑個來回還是覺得有些遠。預(yù)算稍微加點，往西四環(huán)周邊看看中原華僑城、金地西湖春曉也能多個選擇。
住在洞林湖，上班北龍湖，雙湖生活
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